Magazyn klasy A do wynajęcia w Panattoni Park Gorzów II
Hala wysokiego składowania przy S3
Magazyn do wynajęcia Gorzów Wielkopolski
Panattoni Park Gorzów II to nowoczesny magazyn klasy A do wynajęcia w zachodniej części Polski, w województwie lubuskim. Park jest położony w pobliżu wjazdu na drogę ekspresową S3, która łączy się bezpośrednio autostradą A2 (Berlin – Warszawa). Magazyn klasy A do wynajęcia charakteryzuje się wysokością w świetle 12 m, wyposażony w bramy z poziomu terenu, doki, świetliki, klapy dymowe, tryskacze i monitoring. Przy obiekcie znajduje się duży parking dla samochodów osobowych oraz plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Proponowany magazyn klasy A do wynajęcia jest wyposażony w wiele udogodnień ułatwiających magazynowanie oraz elastyczną dystrybucję towarów.
Panattoni Park Gorzów II to nowoczesny magazyn klasy A
Wysokość składowania 12m
Nośność posadzki 5 t/mkw
Magazyn ogrzewany
Doki
Bramy wjazdowe z poziomu zero
Ponadto hala wyposażona jest w świetliki, klapy dymowe i tryskacze
Cały obszar jest monitorowany
Teren ogrodzony
Zapewnione place manewrowe, miejsca parkingowe
Dzięki bliskiemu sąsiedztwu miasta i rozwiniętej infrastrukturze komunikacji publicznej lokalizacja parku zapewnia łatwy dostęp do wykwalifikowanych pracowników
Lokalizacja
Gorzów Wielkopolski, województwo lubuskie
Panattoni Park Gorzów II położony tuż przy węźle drogi ekspresowej S3 oraz drogi wojewódzkiej nr 130
Droga ekspresowa S3 w zachodniej części Polski przebiega przez województwa zachodniopomorskie, lubuskie i dolnośląskie, jednocześnie stanowi fragment międzynarodowej trasy E65, która łączy północ południe Europy
Odległość do granicy z Niemcami wynosi około 50 km
65 km do węzła autostrady A2
140 km do Poznania
Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z rejonem województwa wielkopolskiego i innymi częściami Polski
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki7
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)2000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11900
Deweloper
Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.
Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.
Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics