Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Inwestycja Panattoni Park Słubice tuż przy granicy polsko-niemieckiej o łącznej powierzchni budynków 220 tys. mkw., z czego jeden budynek o powierzchni 130 tys. mkw.
Nowoczesny magazyn położony blisko drogi krajowej nr 29, która prowadzi do granicy niemieckiej i jest przedłużeniem biegnącej ze Szczecina drogi krajowej nr 31.
Wygodne połączenie z autostradą A2, która jest popularną trasą prowadzącą w kierunku Niemiec.
Atrakcyjna lokalizacja magazynu odpowiednia dla firm poszukujących nowej powierzchni magazynowej w rejonie granicy polsko-niemieckiej oraz dla prowadzenia działalności w kierunku państw zachodnich. W magazynie do wynajęcia klasy A Panattoni Park Słubice powierzchnie mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy np. do prowadzenia działalności e-commerce ze względu na położenie oraz powierzchnię parku.

  • Magazyn do wynajęcia w parku magazynowym

  • Panattoni Park Słubice to powierzchnia ponad 220 tys. mkw.

  • Park składa się z budynków magazynowych, W tym dwa największe o pow. 130 tys. mkw. i 75 tys. mkw.

  • Nowoczesny magazyn najwyższej klasy

  • Wysokość składowania od 10 do 18 m w zależności od budynku

  • Magazyn wyposażony w bezpyłową posadzkę

  • Nośność posadzki 7 t/mkw.

  • Odporność ogniowa ponad 4 000 MJ/mkw.

  • Powierzchnia doświetlona światłem dziennym min. 3 % poprzez świetliki dachowe

  • Oświetlenie LED

  • Duży parking dla samochodów osobowych oraz dla samochodów dostawczych i ciężarowych

  • Doki i bramy z poziomu zero.

Lokalizacja

Słubice, województwo lubuskie, zachodnia Polska.
Miasto Słubice położone tuż przy granicy polsko-niemieckiej.
Bezpośrednie połączenie z drogą krajową nr 29, która jest przedłużeniem drogi krajowej nr 31 prowadzącej w kierunku Szczecina.
Łatwe połączenie w kierunku Niemiec autostradą A2 przebiegającą przez Poznań, Konin i Warszawę
Frankfurt nad Odrą jest w odległości niespełna 2 km;
W pobliżu Panattoni Park Słubice znajduje się stacja PKP oraz przystanki komunikacji zbiorowej.
Takie położenie jest bardzo dobrym wyborem dla firm działających w ramach nearshoringu, obsługujących rynek Polski jak i kraje europejskie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    18.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12113

Deweloper

Panattoni Park Słubice jest inwestycją dostarczaną przez jednego z czołowych deweloperów na polskim rynku, którym jest deweloper Panattoni Europe. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to przede wszystkim najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dobrych lokalizacjach logistycznych. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje, a także duże i średnie firmy regionalne. W okolicy granicy niemieckiej parkami dewelopera Panattoni Europe są na przykład Panattoni Park Szprotawa, jak również Panattoni Park Zielona Góra IV.

Odległości

Granica PL - DE
Autostrada A2
Rzepin
Zielona Góra
Poznań

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy