Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Magazyn do wynajęcia Słubice w Panattoni Park Słubice, zachodnia Polska

Inwestycja Panattoni Park Słubice tuż przy granicy polsko-niemieckiej o łącznej powierzchni budynków 220 tys. mkw., z czego jeden budynek o powierzchni 130 tys. mkw.
Nowoczesny magazyn położony blisko drogi krajowej nr 29, która prowadzi do granicy niemieckiej i jest przedłużeniem biegnącej ze Szczecina drogi krajowej nr 31.
Wygodne połączenie z autostradą A2, która jest popularną trasą prowadzącą w kierunku Niemiec.
Atrakcyjna lokalizacja magazynu odpowiednia dla firm poszukujących nowej powierzchni magazynowej w rejonie granicy polsko-niemieckiej oraz dla prowadzenia działalności w kierunku państw zachodnich. W magazynie do wynajęcia klasy A Panattoni Park Słubice powierzchnie mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy np. do prowadzenia działalności e-commerce ze względu na położenie oraz powierzchnię parku.

  • Magazyn do wynajęcia w parku magazynowym


  • Panattoni Park Słubice to powierzchnia ponad 220 tys. mkw.


  • Park składa się z budynków magazynowych, W tym dwa największe o pow. 130 tys. mkw. i 75 tys. mkw.


  • Nowoczesny magazyn najwyższej klasy


  • Wysokość składowania od 10 do 18 m w zależności od budynku


  • Magazyn wyposażony w bezpyłową posadzkę


  • Nośność posadzki 7 t/mkw.


  • Odporność ogniowa ponad 4 000 MJ/mkw.


  • Powierzchnia doświetlona światłem dziennym min. 3 % poprzez świetliki dachowe


  • Oświetlenie LED


  • Duży parking dla samochodów osobowych oraz dla samochodów dostawczych i ciężarowych


  • Doki i bramy z poziomu zero.

Lokalizacja

Słubice, województwo lubuskie, zachodnia Polska.
Miasto Słubice położone tuż przy granicy polsko-niemieckiej.
Bezpośrednie połączenie z drogą krajową nr 29, która jest przedłużeniem drogi krajowej nr 31 prowadzącej w kierunku Szczecina.
Łatwe połączenie w kierunku Niemiec autostradą A2 przebiegającą przez Poznań, Konin i Warszawę
Frankfurt nad Odrą jest w odległości niespełna 2 km;
W pobliżu Panattoni Park Słubice znajduje się stacja PKP oraz przystanki komunikacji zbiorowej.
Takie położenie jest bardzo dobrym wyborem dla firm działających w ramach nearshoringu, obsługujących rynek Polski jak i kraje europejskie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    18
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12113

Deweloper

Panattoni Park Słubice jest inwestycją dostarczaną przez jednego z czołowych deweloperów na polskim rynku, którym jest deweloper Panattoni Europe. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to przede wszystkim najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dobrych lokalizacjach logistycznych. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje, a także duże i średnie firmy regionalne. W okolicy granicy niemieckiej parkami dewelopera Panattoni Europe są na przykład Panattoni Park Szprotawa, jak również Panattoni Park Zielona Góra IV.

Odległości

Granica PL - DE
Autostrada A2
Rzepin
Zielona Góra
Poznań

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.

Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?