Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park Słubice to nowoczesny park magazynowy w zachodniej części Polski.
Park zlokalizowany w Słubicach, zaledwie 5 km od zachodniej granicy polsko-niemieckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 29. Bliska odległość do drogi ekspresowej A2.

Dostęp nowoczesnego parku magazynowego do rozwiniętej sieci infrastruktury transportu zapewnia optymalne warunki do prowadzenia działalności w zakresie dystrybucji towarów, zarówno w skali regionalnej jak i krajowej.

Budynek wysokiego składowania klasy A pozwala na dobrą jakość magazynowania towarów. Ponadto, parametry techniczne parku logistycznego z nośnością posadzki wynosi 6t/mkw. wyróżniają go spośród tego typu obiektów.

  • Nowy park magazynowy jest atrakcyjny dla operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych, które działają na terenie kraju oraz na obszarze krajów Unii Europejskiej, zwłaszcza na terenie Niemiec czy Czech

  • Nowoczesne magazyny do wynajęcia to nowa i energooszczędna powierzchnia magazynowa klasy A

  • Magazyn wyposażony w oświetlenie LED

  • Doki z hydraulicznymi podnośnikami

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Posadzka bezpyłowa

  • Nośność posadzki 6t/mkw. Instalacja ESFR

  • Deweloper oferuje także dostosowanie nieruchomości do oczekiwań najemców.

Lokalizacja

Magazyny do wynajęcia w Słubicach usytuowane w województwie lubuskim, Polska zachodnia;
Tylko 5 km od granicy polsko-niemieckiej;
Lokalizacja blisko autostrady A2, która stanowi fragment międzynarodowej drogi E30 i jest przedłużeniem niemieckiej autostrady A12 z Berlina. W Polsce autostrada A2 przebiega od granicy z Niemcami w Świecku przez Poznań, Konin i Warszawę w kierunku Siedlec;
Magazyny bezpośrednio przy drodze DK29, która przebiega w zachodniej części województwa lubuskiego. DK29 jest przedłużeniem DK31 biegnącej ze Szczecina;
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny dają możliwość optymalnych warunków do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie oraz poza granicami Polski.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11370

Odległości

DK 29
Autostrada A2
Centrum Słubice
Granica niemiecka
Port Lotniczy Poznań

Dane rynkowe

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy