Magazyn wielkopowierzchniowy Słubice
Magazyn blisko A2 Słubice
Park Słubice to nowoczesny park magazynowy w zachodniej części Polski.
Park zlokalizowany w Słubicach, zaledwie 5 km od zachodniej granicy polsko-niemieckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 29. Bliska odległość do drogi ekspresowej A2.
Dostęp nowoczesnego parku magazynowego do rozwiniętej sieci infrastruktury transportu zapewnia optymalne warunki do prowadzenia działalności w zakresie dystrybucji towarów, zarówno w skali regionalnej jak i krajowej.
Budynek wysokiego składowania klasy A pozwala na dobrą jakość magazynowania towarów. Ponadto, parametry techniczne parku logistycznego z nośnością posadzki wynosi 6t/mkw. wyróżniają go spośród tego typu obiektów.
-
Nowy park magazynowy jest atrakcyjny dla operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych, które działają na terenie kraju oraz na obszarze krajów Unii Europejskiej, zwłaszcza na terenie Niemiec czy Czech
-
Nowoczesne magazyny do wynajęcia to nowa i energooszczędna powierzchnia magazynowa klasy A
-
Magazyn wyposażony w oświetlenie LED
-
Doki z hydraulicznymi podnośnikami
-
Wysokość składowania: 10 m
-
Posadzka bezpyłowa
-
Nośność posadzki 6t/mkw. Instalacja ESFR
-
Deweloper oferuje także dostosowanie nieruchomości do oczekiwań najemców.
Lokalizacja
Magazyny do wynajęcia w Słubicach usytuowane w województwie lubuskim, Polska zachodnia;
Tylko 5 km od granicy polsko-niemieckiej;
Lokalizacja blisko autostrady A2, która stanowi fragment międzynarodowej drogi E30 i jest przedłużeniem niemieckiej autostrady A12 z Berlina. W Polsce autostrada A2 przebiega od granicy z Niemcami w Świecku przez Poznań, Konin i Warszawę w kierunku Siedlec;
Magazyny bezpośrednio przy drodze DK29, która przebiega w zachodniej części województwa lubuskiego. DK29 jest przedłużeniem DK31 biegnącej ze Szczecina;
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny dają możliwość optymalnych warunków do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie oraz poza granicami Polski.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki6.0
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroNIE
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11370
Odległości
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.
Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.
W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3.
Kontakt
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics