Wielkopowierzchniowy magazyn do wynajęcia Słubice, Polska Zachodnia
Magazyn blisko A2 Słubice
Park Słubice to nowoczesny park magazynowy w zachodniej części Polski.
Park zlokalizowany w Słubicach, zaledwie 5 km od zachodniej granicy polsko-niemieckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 29. Bliska odległość do drogi ekspresowej A2.
Dostęp nowoczesnego parku magazynowego do rozwiniętej sieci infrastruktury transportu zapewnia optymalne warunki do prowadzenia działalności w zakresie dystrybucji towarów, zarówno w skali regionalnej jak i krajowej.
Budynek wysokiego składowania klasy A pozwala na dobrą jakość magazynowania towarów. Ponadto, parametry techniczne parku logistycznego z nośnością posadzki wynosi 6t/mkw. wyróżniają go spośród tego typu obiektów.
-
Nowy park magazynowy jest atrakcyjny dla operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych, które działają na terenie kraju oraz na obszarze krajów Unii Europejskiej, zwłaszcza na terenie Niemiec czy Czech
-
Nowoczesne magazyny do wynajęcia to nowa i energooszczędna powierzchnia magazynowa klasy A -
Magazyn wyposażony w oświetlenie LED -
Doki z hydraulicznymi podnośnikami -
Wysokość składowania: 10 m -
Posadzka bezpyłowa -
Nośność posadzki 6t/mkw.
Instalacja ESFR -
Deweloper oferuje także dostosowanie nieruchomości do oczekiwań najemców.
Lokalizacja
Magazyny do wynajęcia w Słubicach usytuowane w województwie lubuskim, Polska zachodnia;
Tylko 5 km od granicy polsko-niemieckiej;
Lokalizacja blisko autostrady A2, która stanowi fragment międzynarodowej drogi E30 i jest przedłużeniem niemieckiej autostrady A12 z Berlina. W Polsce autostrada A2 przebiega od granicy z Niemcami w Świecku przez Poznań, Konin i Warszawę w kierunku Siedlec;
Magazyny bezpośrednio przy drodze DK29, która przebiega w zachodniej części województwa lubuskiego. DK29 jest przedłużeniem DK31 biegnącej ze Szczecina;
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny dają możliwość optymalnych warunków do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie oraz poza granicami Polski.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki6
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroNIE
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)116
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11370
Odległości
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.
Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.
Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics