Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park Słubice to nowoczesny park magazynowy w zachodniej części Polski.
Park zlokalizowany w Słubicach, zaledwie 5 km od zachodniej granicy polsko-niemieckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 29. Bliska odległość do drogi ekspresowej A2.

Dostęp nowoczesnego parku magazynowego do rozwiniętej sieci infrastruktury transportu zapewnia optymalne warunki do prowadzenia działalności w zakresie dystrybucji towarów, zarówno w skali regionalnej jak i krajowej.

Budynek wysokiego składowania klasy A pozwala na dobrą jakość magazynowania towarów. Ponadto, parametry techniczne parku logistycznego z nośnością posadzki wynosi 6t/mkw. wyróżniają go spośród tego typu obiektów.

  • Nowy park magazynowy jest atrakcyjny dla operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych, które działają na terenie kraju oraz na obszarze krajów Unii Europejskiej, zwłaszcza na terenie Niemiec czy Czech

  • Nowoczesne magazyny do wynajęcia to nowa i energooszczędna powierzchnia magazynowa klasy A

  • Magazyn wyposażony w oświetlenie LED

  • Doki z hydraulicznymi podnośnikami

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Posadzka bezpyłowa

  • Nośność posadzki 6t/mkw. Instalacja ESFR

  • Deweloper oferuje także dostosowanie nieruchomości do oczekiwań najemców.

Lokalizacja

Magazyny do wynajęcia w Słubicach usytuowane w województwie lubuskim, Polska zachodnia;
Tylko 5 km od granicy polsko-niemieckiej;
Lokalizacja blisko autostrady A2, która stanowi fragment międzynarodowej drogi E30 i jest przedłużeniem niemieckiej autostrady A12 z Berlina. W Polsce autostrada A2 przebiega od granicy z Niemcami w Świecku przez Poznań, Konin i Warszawę w kierunku Siedlec;
Magazyny bezpośrednio przy drodze DK29, która przebiega w zachodniej części województwa lubuskiego. DK29 jest przedłużeniem DK31 biegnącej ze Szczecina;
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny dają możliwość optymalnych warunków do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie oraz poza granicami Polski.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    116.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11370

Odległości

DK 29
Autostrada A2
Centrum Słubice
Granica niemiecka
Port Lotniczy Poznań

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy