Nowoczesny magazyn przy granicy, Słubice, zachodnia Polska, 50 000 mkw.
Hala magazynowa do wynajęcia w Słubicach
Planowana inwestycja, która wyróżnia się doskonała lokalizacja. Miasto Słubice leży na szlaku drogowym i kolejowym między Warszawą a Berlinem. W pobliżu Słubic znajdują się miasta takie jak Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra, a także Berlin, Frankfurt nad Odrą czy Lipsk. Przez miasto przebiega autostrada A2, która umożliwia nie tylko szybką dystrybucję towarów zarówno na rynek polski, jak i poza granice kraju, ale gwarantuje także wygodny dojazd dla pracowników. Najwyższy standard techniczny oferowanej powierzchni magazynowej, nowoczesne rozwiązaniach technologiczne oraz duże place manewrowe zapewnią komfort użytkowania wynajętej przestrzeni. W ramach także są przestronne biura i przyjazne powierzchnie socjalne, które gwarantują wysoki poziom zadowolenia pracowników.
-
Wysokość składowania 10 –
-
12 m
Nośność posadzki 5 – 7 T/m2
Odporność ogniowa powyżej 4000 MJ
Powierzchnia magazynowa klasy A, elastycznie kształtowane
moduły
Powierzchnia biurowa klasy A zgodnie z zapotrzebowaniem
Oświetlenie LED wewnętrzne i zewnętrzne
Siatka słupów 12/24
Doki załadunkowe oraz bramy z poziomu „0”
Ogrzewanie gazowe promienniki lub nagrzewnice
Obiekt zaprojektowany zgodnie z kryteriami BREEAM
Obszerne place manewrowe
Lokalizacja
Magazyny do wynajęcia w Słubicach usytuowane w województwie lubuskim, Polska zachodnia
Hala magazynowa do wynajęcia w Słubicach położona tuż obok wjazdu na drogę krajową nr 29
W odległości 2,5 km leży węzeł Autostrady A2
2 km Frankfurt nad Odrą
120 km Berlin
170 km Poznań
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny dają możliwość optymalnych warunków do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie oraz poza granicami Polski
W pobliżu planowanej inwestycji znajduje się stacja PKP Słubice oraz przystanki komunikacji zbiorowej
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12238
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.
Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.
Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics
Kontakt
Dawid Szymański
Consultant Industrial & Logistics