Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Planowana inwestycja, która wyróżnia się doskonała lokalizacja. Miasto Słubice leży na szlaku drogowym i kolejowym między Warszawą a Berlinem. W pobliżu Słubic znajdują się miasta takie jak Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra, a także Berlin, Frankfurt nad Odrą czy Lipsk. Przez miasto przebiega autostrada A2, która umożliwia nie tylko szybką dystrybucję towarów zarówno na rynek polski, jak i poza granice kraju, ale gwarantuje także wygodny dojazd dla pracowników. Najwyższy standard techniczny oferowanej powierzchni magazynowej, nowoczesne rozwiązaniach technologiczne oraz duże place manewrowe zapewnią komfort użytkowania wynajętej przestrzeni. W ramach także są przestronne biura i przyjazne powierzchnie socjalne, które gwarantują wysoki poziom zadowolenia pracowników.

Wysokość składowania 10 - 12 m Nośność posadzki 5 – 7 T/m2 Odporność ogniowa powyżej 4000 MJ Powierzchnia magazynowa klasy A, elastycznie kształtowane moduły Powierzchnia biurowa klasy A zgodnie z zapotrzebowaniem Oświetlenie LED wewnętrzne i zewnętrzne Siatka słupów 12/24 Doki załadunkowe oraz bramy z poziomu „0” Ogrzewanie gazowe promienniki lub nagrzewnice Obiekt zaprojektowany zgodnie z kryteriami BREEAM Obszerne place manewrowe

Lokalizacja

Magazyny do wynajęcia w Słubicach usytuowane w województwie lubuskim, Polska zachodnia
Hala magazynowa do wynajęcia w Słubicach położona tuż obok wjazdu na drogę krajową nr 29
W odległości 2,5 km leży węzeł Autostrady A2
2 km Frankfurt nad Odrą
120 km Berlin
170 km Poznań
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny dają możliwość optymalnych warunków do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie oraz poza granicami Polski
W pobliżu planowanej inwestycji znajduje się stacja PKP Słubice oraz przystanki komunikacji zbiorowej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12238

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy