Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia hala produkcyjna i magazynowa o powierzchni 8 500 mkw. z zapleczem biurowo-socjalnym do wynajęcia w Międzyrzeczu, w województwie lubuskim, w powiecie międzyrzeckim. Ta samodzielna nieruchomość przemysłowa klasy A podzielona jest na część produkcyjną i część magazynową. Udogodnieniem jest z pewnością możliwość dostosowania obiektu do potrzeb najemcy.

Doskonałe położenie logistyczne hali dzięki szybkiemu dojazdowi do drogi ekspresowej S3. Ponadto droga ta zapewnia wygodny dojazd do autostrady A2. Kolejnym atutem lokalizacji nieruchomości jest dobre połączenie drogowe z głównymi miastami w regionie: Świebodzinem, Zieloną Górą, Poznaniem i Wrocławiem oraz z Frankfurtu nad Odrą.

  • Samodzielna nieruchomość do wynajęcia Hala produkcyjna i magazynowa z powierzchnią biurowo-socjalną Nowoczesna hala wysokiego składowania Wysokość hali: 12,4 m

  • Siatka słupów: 12 m x 22,5 m

  • Posadzka bezpyłowa

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki rozładunkowe

  • Świetliki dachowe doświetlają bardzo dobrze powierzchnię hali

  • Klapy dymowe

  • System oświetlenia LED

  • CCTV i ochrona 24h/7

  • Hydranty DN25 + DN52

  • Podręczny sprzęt gaśniczy

  • Plac manewrowy

  • Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Teren ogrodzony.

Lokalizacja

Hala produkcyjna w zachodniej części Polski
Województwo lubuskie, powiat międzyrzecki
Nieruchomość produkcyjna z dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S3
Bardzo dobre połączenie z autostradą A2, która stanowi główny szlak komunikacyjny w regionie
Doskonałe połączenie z Berlinem i innymi niemieckimi miastami
Dostęp do kadry pracowniczej
119 km do Poznania
88 km do Frankfurtu nad Odrą (Niemcy)
Niewiele ponad 48 km do Gorzowa Wielkopolskiego
66 km do Zielonej Góry.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.4
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    2000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12235

Odległości

Poznań
Wrocław
Zielona Góra
Świebodzin
Port Lotniczy Poznań-Ławica

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy