Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecany do wynajęcia magazyn Pietrzykowice — Wrocław południowy zachód to nowoczesna hala magazynowa o łącznej powierzchni 80,227 mkw. w Panattoni Park Wrocław XIII, centrum magazynowym w południowo- zachodniej części rejonu miasta Wrocław.

Nowoczesna powierzchnia magazynowa położona jest blisko węzła Pietrzykowice na autostradzie A4.

Centrum Panattoni Park Wrocław XIII zostanie optymalnie dopasowane do wymogów klientów magazynowych z różnych branż, istnieje także możliwość wynajęcia powierzchni przemysłowej zarówno średnim, jak i większym firmom.

Bardzo dobra lokalizacja dla firm logistycznych, produkcyjnych i innych Dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej Bardzo dobry dojazd do wjazdu Pietrzykowice na Autostradę A4 Panattoni Park Wrocław XIII będzie docelowo składał się z dwóch budynków Pod koniec trzeciego kwartału 2021 roku oddano do użytkowania już ponad połowę z zaplanowanej powierzchni. Całość inwestycji zostanie ukończona w połowie 2022 r. Siatka słupów 12 × 24 m Wysokość magazynu: 10 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw. Doki załadunkowe i bramy wjazdowe umożliwiające wjazd do magazynu z poziomu terenu (bramy 0) Doki z fartuchami uszczelniającymi bramy oraz odbojnikami Panattoni Park Wrocław XIII będzie certyfikowany w systemie BREEAM Energia zasilająca inwestycję pochodzić będzie jedynie z odnawialnych źródeł Ochrona przeciwpożarowa i oddymianie — instalacja tryskaczowa Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe Na terenie parku znajdą się stacje ładowania pojazdów Stojaki na rowery Parking dla samochodów osobowych Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych i dostawczych Tereny zielone Teren nieruchomości ogrodzony z kontrolowanym dostępem.

Lokalizacja

Panattoni Park Wrocław XIII zlokalizowany jest w podwrocławskich Pietrzykowicach
Magazyn tuż przy autostradzie A4 będącej fragmentem trasy europejskiej E40 – prowadzącej z zachodu na wschód przez południe Polski. Taka lokalizacja umożliwia doskonałe połączenia nie tylko z innymi ośrodkami w Polsce, ale również z Niemcami i południem Europy
Magazyny tuż przy zjeździe Pietrzykowice
Niedaleko węzła Wrocław Południe łączącego Autostrady A4 i A8
Dolny Śląsk jest jednym z najważniejszych zapleczy przemysłowo-magazynowych w Polsce
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami logistycznymi w Polsce i Europie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3600
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11741

Deweloper

Panattoni Park Wrocław XIII jest inwestycją wybudowaną przez dewelopera Panattoni Europe. Firma jest jednym z czołowych i najbardziej aktywnych inwestorów na polskim rynku. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dogodnych lokalizacjach. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje oraz duże i średnie firmy regionalne. W regionie Panattoni w podobnej lokalizacji posiada również parki: Panattoni Park Wrocław III.

Odległości

Wrocław Centrum
Komunikacja podmiejska
Obwodnica Wrocławia

Dane rynkowe

Magazynowy Region Wrocław to od wielu lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce w zachodniej Polsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor, White Star, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3. 

W okresie od stycznia do końca marc 2025 roku nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła 319 tysięcy metrów kwadratowych. To najlepszy wynik w Polsce w tym przedziale czasu.

Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec pierwszego kwartału poziom pustostanów osiągnął poziom 11,6%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec marca 2025 roku w budowie znajdowało się 36 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy Ideal Idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy