Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

MOUNTPARK Pietrzykowice Wrocław to nowoczesne magazyny do wynajęcia. Obiekty zapewniają optymalne zużycie energii oraz możliwość rozbudowy powierzchni biurowej. Magazyny do wynajęcia zlokalizowane są na południowy-zachód od centrum Wrocławia, w pobliżu węzła komunikacyjnego autostrady A8 i drogi krajowej nr 5. Dzięki nowej obwodnicy zewnętrznej Wrocławia A8 teren ma także doskonały dojazd do odległego o 16 km lotniska.
Dodatkowo obszar, na których położony jest park ma dostęp do drogi DW347.
Kompleks magazynów do wynajęcia w Pietrzykowicach posiada wszystkie najważniejsze parametry magazynów klasy A oraz daje możliwość dostosowania powierzchni do wymogów najemcy. Cały teren magazynów do wynajęcia jest ogrodzony, posiada plac manewrowy i parking.

  • Nowoczesny, nowy magazyn na wynajem Powierzchnia magazynowa doskonałą dla firm logistycznych Atrakcyjna lokalizacja magazynu przy autostradzie A4 koło Wrocławia umożliwia wygodną obsługę zamówień w rejonie Wrocławia jak i poza województwo dolnośląskie czy też granice Polski

  • Wysokość składowania: 12 m

  • Nośność posadzki: 7 t/mkw.

  • Bramy z poziomu ‚0’ i doki

  • Magazyn ogrzewany

  • Świetliki dachowe doświetlają powierzchnię magazynową światłem dziennym

  • Klapy dymowe, zabezpieczenie ppoż.

  • Wokół obiektu duży, ogrodzony plac.

Lokalizacja

Bardzo atrakcyjna lokalizacja magazynu w rejonie Wrocławia, woj. dolnośląskie
Magazyn w bliskim sąsiedztwie autostrady A4;
Blisko węzła łączącego A4, A8 i DK5;
16 km do lotniska;
20 min dojazdu do centrum Wrocławia;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    300.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11298

Deweloper

Mountpark Logistics EU Sarl jest wspólnym przedsięwzięciem Mountpark Finco i USAA Realco - Europe BV, holenderskiej spółki zależnej USAA Real Estate Company. Firma szybko stała się wiodącą firmą zajmującą się nieruchomościami logistycznymi, posiadającą niezależność, elastyczność i wiedzę specjalistyczną w zakresie dostarczania budynków dostosowanych do wymagań klientów. Mountpark jest prywatną firmą deweloperską i inwestycyjną, wyspecjalizowaną w projektach logistycznych, działającą w Wielkiej Brytanii i Irlandii, Francji, Włoszech, Hiszpanii, Polsce, Czechach i na Słowacji.

Odległości

Centrum Wrocławia
Autostrada A8
Warszawa
Katowice
Poznań
Port Lotniczy Wrocław

Dane rynkowe

Magazynowy Region Wrocław to od wielu lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce w zachodniej Polsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor, White Star, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3. 

W okresie od stycznia do końca marc 2025 roku nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła 319 tysięcy metrów kwadratowych. To najlepszy wynik w Polsce w tym przedziale czasu.

Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec pierwszego kwartału poziom pustostanów osiągnął poziom 11,6%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec marca 2025 roku w budowie znajdowało się 36 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy Ideal Idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy