Na wynajem magazyn z biurem, Pietrzykowice, 8000 mkw lub 15 800 mkw
Nieruchomość magazynowo-biurowa blisko autostrady A4
MOUNTPARK Pietrzykowice Wrocław to nowoczesne magazyny do wynajęcia. Obiekty zapewniają optymalne zużycie energii oraz możliwość rozbudowy powierzchni biurowej. Magazyny do wynajęcia zlokalizowane są na południowy-zachód od centrum Wrocławia, w pobliżu węzła komunikacyjnego autostrady A8 i drogi krajowej nr 5. Dzięki nowej obwodnicy zewnętrznej Wrocławia A8 teren ma także doskonały dojazd do odległego o 16 km lotniska.
Dodatkowo obszar, na których położony jest park ma dostęp do drogi DW347.
Kompleks magazynów do wynajęcia w Pietrzykowicach posiada wszystkie najważniejsze parametry magazynów klasy A oraz daje możliwość dostosowania powierzchni do wymogów najemcy. Cały teren magazynów do wynajęcia jest ogrodzony, posiada plac manewrowy i parking.
-
Nowoczesny, nowy magazyn na wynajem
Powierzchnia magazynowa doskonałą dla firm logistycznych
Atrakcyjna lokalizacja magazynu przy autostradzie A4 koło Wrocławia umożliwia wygodną obsługę zamówień w rejonie Wrocławia jak i poza województwo dolnośląskie czy też granice Polski -
Wysokość składowania: 12 m -
Nośność posadzki: 7 t/mkw. -
Bramy z poziomu ‚0’ i doki -
Magazyn ogrzewany -
Świetliki dachowe doświetlają powierzchnię magazynową światłem dziennym -
Klapy dymowe, zabezpieczenie ppoż. -
Wokół obiektu duży, ogrodzony plac.
Lokalizacja
Bardzo atrakcyjna lokalizacja magazynu w rejonie Wrocławia, woj. dolnośląskie
Magazyn w bliskim sąsiedztwie autostrady A4;
Blisko węzła łączącego A4, A8 i DK5;
16 km do lotniska;
20 min dojazdu do centrum Wrocławia;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)2000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringNIE
-
OchronaNIE
-
ID ofertymp11298
Deweloper
Mountpark Logistics EU Sarl jest wspólnym przedsięwzięciem Mountpark Finco i USAA Realco - Europe BV, holenderskiej spółki zależnej USAA Real Estate Company. Firma szybko stała się wiodącą firmą zajmującą się nieruchomościami logistycznymi, posiadającą niezależność, elastyczność i wiedzę specjalistyczną w zakresie dostarczania budynków dostosowanych do wymagań klientów. Mountpark jest prywatną firmą deweloperską i inwestycyjną, wyspecjalizowaną w projektach logistycznych, działającą w Wielkiej Brytanii i Irlandii, Francji, Włoszech, Hiszpanii, Polsce, Czechach i na Słowacji.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo dolnośląskie z głównym ośrodkiem we Wrocławiu należy do największych rynków magazynowych w Polsce
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu osiągnęły 5,43 mln mkw. Położenie Wrocławia i całego regionu dolnośląskiego przy granicach z Niemcami i Czechami stanowi kontekst dla działalności centrów dystrybucyjnych i przedsiębiorstw produkcyjnych obsługujących rynki zagraniczne. Oferta obejmuje duże parki logistyczne oraz obiekty związane z obsługą aglomeracji wrocławskiej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejopnie Wrocławia
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż w województwie dolnośląskim wyniosła 116 tys. mkw. Największym projektem wśród ukończonych inwestycji komercyjnych był Panattoni Wrocław Campus 2.
Region korzysta z układu połączeń drogowych obejmującego autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8. Infrastruktura służy dystrybucji krajowej i międzynarodowej oraz obsłudze zakładów produkcyjnych.
Poza Wrocławiem oferta magazynowa obejmuje m.in. Bielany Wrocławskie, Nową Wieś Wrocławską, Pietrzykowice, Legnicę i Bolesławiec.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 44 tys. mkw. powierzchni przemysłowych. Wolumen powierzchni niewynajętej obejmował 273 tys. mkw.
Wrocławski rynek obejmuje również magazyny miejskie i moduły SBU służące logistyce ostatniej mili. Mniejsze obiekty biznesowe uzupełniają duże centra dystrybucyjne w otoczeniu miasta.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Dolnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa dolnośląskiego w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 3,90–4,70 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics
