Do wynajęcia chłodnia, południe od Wrocławia, Bardo, Polska zachodnia
Magazyn z chłodnią na południu województwa dolnośląskiego, przy drodze DK8.
Magazyn wraz z licznymi pomieszczeniami chłodniczymi położony nieopodal Kłodzka.
Hale magazynowe połączone są z pomieszczeniami chłodniczymi oraz otwartymi halami produkcyjnymi. Dostęp do pomieszczeń socjalnych oraz pomieszczeń biurowych.
Hale wyposażone są w rampy, doki rozładunkowe, oświetlenie, utwardzoną posadzkę oraz systemy utrzymujące różne zakresy temperatur.
-
Chłodnie — liczne pomieszczenia z kontrolą temperatury
-
Doki rozładunkowe -
Bramy z poziomu zero -
Posadzka bezpyłowa -
Powierzchnia biurowo- socjalna.
Lokalizacja
Budynek magazynowy z chłodniami położony nieopodal Kłodzka, w województwie dolnośląskim, przy Drodze Krajowej nr 8.
Lokalizacja umożliwia doskonałe połączenie z Wrocławiem na północ oraz z granicą z Czechami na południe.
Granica polsko-czeska: 50 km
Wrocław: 80 km
Praga (Czechy): 200 km
Katowice: 205 km.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)8.8
-
Nośność posadzki-
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaTAK
-
Powierzchnia biurowa (m2)100
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymm2638
Odległości
Dane rynkowe
Województwo dolnośląskie z głównym ośrodkiem we Wrocławiu należy do największych rynków magazynowych w Polsce
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu osiągnęły 5,43 mln mkw. Położenie Wrocławia i całego regionu dolnośląskiego przy granicach z Niemcami i Czechami stanowi kontekst dla działalności centrów dystrybucyjnych i przedsiębiorstw produkcyjnych obsługujących rynki zagraniczne. Oferta obejmuje duże parki logistyczne oraz obiekty związane z obsługą aglomeracji wrocławskiej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejopnie Wrocławia
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż w województwie dolnośląskim wyniosła 116 tys. mkw. Największym projektem wśród ukończonych inwestycji komercyjnych był Panattoni Wrocław Campus 2.
Region korzysta z układu połączeń drogowych obejmującego autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8. Infrastruktura służy dystrybucji krajowej i międzynarodowej oraz obsłudze zakładów produkcyjnych.
Poza Wrocławiem oferta magazynowa obejmuje m.in. Bielany Wrocławskie, Nową Wieś Wrocławską, Pietrzykowice, Legnicę i Bolesławiec.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 44 tys. mkw. powierzchni przemysłowych. Wolumen powierzchni niewynajętej obejmował 273 tys. mkw.
Wrocławski rynek obejmuje również magazyny miejskie i moduły SBU służące logistyce ostatniej mili. Mniejsze obiekty biznesowe uzupełniają duże centra dystrybucyjne w otoczeniu miasta.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Dolnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa dolnośląskiego w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 3,90–4,70 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics
