Mapletree Park Wrocław II
Centrum magazynowe w Wojkowicach - Mapletree Park Wrocław II
Centrum magazynowe oferuje nowoczesne hale na terenie nieruchomości Mapletree Park Wrocław II, we centrum województwa dolnośląskiego. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do węzła drogowego przy autostradzie A4 zapewnijąc bardzo dobry dojazd do Wrocławia i inncyh miast Polski.
Inwestycja obejmuje trzy budynki o różnych wilkościach. Oferowane nowoczesne hale magazynowe do wynajęcia, zostały zaprojektowane w najwyższym standardzie technicznym dla tego typu nieruchomości komercyjnych. Parametry techniczne hal umożliwiają między innymi magazynowanie towarów na regałach wysokiego składowania oraz ich konfekcjonowanie.
-
Każda hala została zaprojektowana w standardzie klasy A
-
Hale wyposażone w instalacje tryskaczowe i klapy dymowe -
Nowoczesny system monitoringu -
Wysokość w świetle wynosi 10 m -
Wysoki standard wyposażenia m.in. w doki załadunkowe z ruchomymi rampami i ochronnymi kołnierzami, wjazdy z poziomu zero poprzez rampy najazdowe, ogrzewanie -
Posadzka przemysłowa 5 t/mkw. -
Siatka słupów 12 x 24 m -
Magazyny wyposażone w oświetlenie LED -
Powierzchnia magazynowa oświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe -
Możliwość wynajęcia zaplecza biurowo-socjalnego.
Lokalizacja
Hale magayznowe w centrum województwa dolnośląskiego;
Dojazd do centrum Wrocławia w ciągu 20 minut;
Bezpośredni dostęp do autostrady A4;
Połączenie z autostradą A8 w odległości 14 km;
Dojazd do Portu Lotniczego Wrocław w ciągu 20 minut;
Sprawne połączenia drogowe z Poznaniem, Warszawą, Katowicami i Łodzią;
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny w rejonie Polski Zachodniej oferują optymalne warunki do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie, do centrum jak również poza granice kraju.
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)52
-
Minimalna powierzchnia (m2)1180
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11655
Deweloper
Firma deweloperska Mapletree oferuje powierzchnie magazynowe w wielu lokalizacjach w Polsce. Hale magazynowe wysokiego składowania dostosowane są klientów z różnych branż zarówno z sektora logistycznego jak i przemysłowego.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo dolnośląskie z głównym ośrodkiem we Wrocławiu należy do największych rynków magazynowych w Polsce
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu osiągnęły 5,43 mln mkw. Położenie Wrocławia i całego regionu dolnośląskiego przy granicach z Niemcami i Czechami stanowi kontekst dla działalności centrów dystrybucyjnych i przedsiębiorstw produkcyjnych obsługujących rynki zagraniczne. Oferta obejmuje duże parki logistyczne oraz obiekty związane z obsługą aglomeracji wrocławskiej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejopnie Wrocławia
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż w województwie dolnośląskim wyniosła 116 tys. mkw. Największym projektem wśród ukończonych inwestycji komercyjnych był Panattoni Wrocław Campus 2.
Region korzysta z układu połączeń drogowych obejmującego autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8. Infrastruktura służy dystrybucji krajowej i międzynarodowej oraz obsłudze zakładów produkcyjnych.
Poza Wrocławiem oferta magazynowa obejmuje m.in. Bielany Wrocławskie, Nową Wieś Wrocławską, Pietrzykowice, Legnicę i Bolesławiec.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 44 tys. mkw. powierzchni przemysłowych. Wolumen powierzchni niewynajętej obejmował 273 tys. mkw.
Wrocławski rynek obejmuje również magazyny miejskie i moduły SBU służące logistyce ostatniej mili. Mniejsze obiekty biznesowe uzupełniają duże centra dystrybucyjne w otoczeniu miasta.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Dolnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa dolnośląskiego w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 3,90–4,70 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics