Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hillwood Oleśnica to duży magazyn do wynajęcia blisko Oleśnicy, przy węźle trasy S8 „Cieśle”. Położenie magazynu przy trasie szybkiego ruchu umożliwia wygodne połączenie do Wrocławia jak również z Polską Centralną. Dobry dojazd do autostrady A4, dzięki czemu możliwe jest szybkie połączenie ze wschodnią oraz zachodnią częścią Polski.

Nowy magazyn do wynajęcia wykonany jest zgodnie ze standardami obiektów klasy A, zapewniając wysoką jakość składowania. Budynek wyposażony w rampy najazdowe i doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami.

  • Nowy magazyn klasy A 26 doków rozładunkowych

  • Rampy

  • Wysokość składowania 10 metrów

  • Nośność posadzki 6 T/mkw.

  • Doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Klapy dymowe, tryskacze, zabezpieczenie przeciw pożarowe

  • Monitoring i ochrona całodobowa budynku

  • Parking dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Możliwe prowadzenie lekkiej produkcji na terenie magazynu Hillwood Oleśnica jest dodatkowym atutem hali.

Lokalizacja

Centrum magazynowe położone na północny wschód od centrum Oleśnicy;
0,6 km do trasy S8;
3 km do centrum Oleśnicy;
50 km do autostrady A4;
200 km do granicy polsko-niemieckiej;
200 km do Poznania;
180 km do Łodzi.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11315

Deweloper

Hillwood to jedna z największych firm z branży nieruchomości, która od 25 lat budujei inwestuje na całym świecie. W Polsce koncentrują się na działalności związanej z zakupem, finansowaniem i budową magazynów oraz obiektów przemysłowych z przeznaczeniem pod długoterminowy wynajem. Od 2014 roku firma stworzyła bogaty portfel obiektów magazynowych oraz dedykowanych projektów BTS obejmujący łącznie ponad 300 000 m².

Odległości

Oleśnica
Wrocław
Łódź
Poznań
Warszawa

Dane rynkowe

Magazynowy Region Wrocław to od kilku lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

Na koniec marca 2024 r. nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 272 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,57 mln m2.

Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca marca 2024 r. wyniósł ponad 71,2 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec pierwszego kwartału 2024 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 11,5%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się ponad 685,6 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy