Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Warszawa / Pruszków / Panattoni Park Pruszków VI magazyn do wynajęcia przy Autostradzie A2

Panattoni Park Pruszków VI to nowoczesna powierzchnia magazynowa przy autostradzie A2 zlokalizowana w powiecie pruszkowskim, na zachód od centrum Warszawy. Teren nieruchomości znajduje się w pobliżu wjazdu na autostradę A2, o przebiegu Berlin – Poznań – Warszawa – Siedlce. W niewielkiej odległości od magazynu znajduje się węzeł dróg ekspresowych S2 oraz S8 (Węzeł Konotopa), który umożliwia sprawną komunikację w obrębie Warszawy i całej aglomeracji warszawskiej, w tym dobry dojazd do Lotniska Chopina. Lokalizacja magazynu przy największym ośrodku miejskim w Polsce zapewnia dobry dostęp do kadry pracowniczej. Ta nowoczesna hala wysokiego składowania wyposażona jest w doki rozładunkowe, co umożliwia sprawny załądunek i rozładunek towarów z samochodów ciężarowych TIR. Atutem nieruchomości jest niewątpliwie możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.

  • Oferowana hala na wynajem w Panattoni Park Pruszków VI to magazyn wysokiego składowania

  • Wysokość składowania 12 m Nowa powierzchnia klasy A Doki rozładunkowe Bramy wjazdowe na poziomie „0” Zabezpieczenia przeciwpożarowe Tryskacze ESFR Klapy dymowe Oświetlenie LED Ogrzewanie Nośność posadzki: 5 t/mkw Wysoki standard wykończenia wnętrz Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych Ochrona Monitoring

Lokalizacja

Pruszków, województwo mazowieckie.
Magazyn w cenionej m.in. przez firmy logistyczne i kurierskie lokalizacji.
Centrum logistyczne położone tuż przy wjeździe na autostradę A2 prowadzącą w kierunku wschód-zachód, od granicy niemieckiej w kierunku wschodnim.
W niedalekiej odległości znajduje się Węzeł Konotopa łączący trasy ekspresowe S2 oraz S8 oraz autostradę A2.
S8 łączy Kłodzko z centralną Polską i Białymstokiem i jest też częścią Ekspresowej Obwodnicy Warszawy.
20 km do centrum Warszawy.
118 km do Łodzi.
293 km do Poznania.
Położenie magazynu blisko autostrady gwarantuje dogodne połączenie z najważniejszymi rynkami zbytu w Polsce oraz za granicą.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11861

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Warszawa Centrum
Węzeł Pruszków
Węzeł Konotopa S2/S8
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce

Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.

Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.

Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.

Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?