Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Pruszków VI to nowoczesna powierzchnia magazynowa przy autostradzie A2 zlokalizowana w powiecie pruszkowskim, na zachód od centrum Warszawy. Teren nieruchomości znajduje się w pobliżu wjazdu na autostradę A2, o przebiegu Berlin – Poznań – Warszawa – Siedlce. W niewielkiej odległości od magazynu znajduje się węzeł dróg ekspresowych S2 oraz S8 (Węzeł Konotopa), który umożliwia sprawną komunikację w obrębie Warszawy i całej aglomeracji warszawskiej, w tym dobry dojazd do Lotniska Chopina. Lokalizacja magazynu przy największym ośrodku miejskim w Polsce zapewnia dobry dostęp do kadry pracowniczej. Ta nowoczesna hala wysokiego składowania wyposażona jest w doki rozładunkowe, co umożliwia sprawny załądunek i rozładunek towarów z samochodów ciężarowych TIR. Atutem nieruchomości jest niewątpliwie możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.

  • Oferowana hala na wynajem w Panattoni Park Pruszków VI to magazyn wysokiego składowania

  • Wysokość składowania 12 m Nowa powierzchnia klasy A Doki rozładunkowe Bramy wjazdowe na poziomie „0” Zabezpieczenia przeciwpożarowe Tryskacze ESFR Klapy dymowe Oświetlenie LED Ogrzewanie Nośność posadzki: 5 t/mkw Wysoki standard wykończenia wnętrz Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych Ochrona Monitoring

Lokalizacja

Pruszków, województwo mazowieckie.
Magazyn w cenionej m.in. przez firmy logistyczne i kurierskie lokalizacji.
Centrum logistyczne położone tuż przy wjeździe na autostradę A2 prowadzącą w kierunku wschód-zachód, od granicy niemieckiej w kierunku wschodnim.
W niedalekiej odległości znajduje się Węzeł Konotopa łączący trasy ekspresowe S2 oraz S8 oraz autostradę A2.
S8 łączy Kłodzko z centralną Polską i Białymstokiem i jest też częścią Ekspresowej Obwodnicy Warszawy.
20 km do centrum Warszawy.
118 km do Łodzi.
293 km do Poznania.
Położenie magazynu blisko autostrady gwarantuje dogodne połączenie z najważniejszymi rynkami zbytu w Polsce oraz za granicą.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11861

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Warszawa Centrum
Węzeł Pruszków
Węzeł Konotopa S2/S8
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy