Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala na wynajem Pruszków w nowoczesnym parku logistycznym Panattoni Park Pruszków V w gminie Brwinów, w powiecie pruszkowskim, ok. 23 km na zachód od centrum Warszawy. Teren tego parku logistycznego znajduje się w pobliżu wjazdu na autostradę A2 (Berlin – Poznań – Warszawa). W niewielkiej odległości od magazynów znajduje się węzeł dróg ekspresowych S2 oraz S8 (Węzeł Konotopa), który łącząc trasy szybkiego ruchu umożliwia sprawną komunikację w obrębie aglomeracji warszawskiej, w tym dobry dojazd do Lotniska Chopina w Warszawie.
Ten nowoczesny magazyn klasy A wysokiego składowania dostoswany jest do wielu branż sektora magazynowo – logistycznego.

  • Magazyn Panattoni Park Pruszków V to obiekt klasy A

  • Wyposażony w oki rozładunkowe i bramy z poziomu zero

  • 10 m wysokości netto

  • Siatka słupów: 12 m x 22,5 m

  • Nośność posadzki – 5 t/mkw

  • Ochrona przeciwpożarowa i oddymianie — instalacja tryskaczowa

  • Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe

  • System tryskaczy typu ESFR

  • Oświetlenie LED

  • Panattoni Park Pruszków V jest certyfikowany w systemie BREEAM

Lokalizacja

Panattoni Park Pruszków V położony jest przy wjeździe na Autostradę A2, która prowadzi od granicy z Niemcali do granicy z Białorusią.
Łatwy dostęp do tras ekspresowych S2 oraz S8 poprzez węzeł Konotopa znajdujący się w niewielkiej odległości.
Odległość od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina wynosi 22 km.
Lokalizacja przy dużym ośrodku miejskim zapewnia dobry dostęp do kadry pracowniczej.
Położenie Panattoni Park Pruszków V zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami logistycznymi w Polsce i Europie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    220.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1360
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11694

Deweloper

Inwestorem Panattoni Park Pruszków V jest międzynarodowy deweloper Panattoni Europe. Nieruchomości komercyjne dostarczone w ramach inwestycji to najlepsze standardy i rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. O prestiżu tego czołowego na polskim rynku dewelopera, świadczy nawiązanie stałej współpracy z międzynarodowymi korporacjami, jak również dużymi i średnimi firmami lokalnymi. Magazyny do wynajęcia Panattoni oraz wybudowane hale BTS Panattoni są dopasowane do potrzeb klienta.

Odległości

Węzeł Pruszków
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy