Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Warsaw East (zwany też Panattoni A2 East Warsaw w Koniku Starym) to nowoczesny magazyn klasy A do wynajęcia niedaleko Warszawy, bezpośrednio przy autostradzie A2 (obszar węzła Konik Stary).

Doskonałe położenie przy autostradzie A2 wpływa na szybkość transportu i połączenie z innymi regionami Polski. Magazyn klasy A do wynajęcia w Panattoni Park Warsaw East zapewnia wysoką jakość składowania jak również może zostać przystosowany do lekkiej produkcji.

Nowoczesny magazyn klasy A do wynajęcia Ten nowy park Panattoni znalazł się wśród największych realizowanych przez deweloperów centrów magazynowych w 2020 roku w Polsce Na terenie parku Panattoni Park A2 Warsaw East to 3 hale o łącznej powierzchni 88 tys. mkw. Obszar wokół magazynu Panattoni Park Warsaw East wyposażony jest w wjazd z portiernią, ogrodzenie, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, parking dla samochodów osobowych Hala do wynajęcia posiada siatkę słupów w rozstawie 22.5 m x 12 m, A także posadzkę bezpyłową o obciążeniu wynoszącym 5 T/mkw. Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym Dostęp światła dziennego na części magazynowej – poprzez klapy oddymiające i świetliki Występuje obciążenie ogniowe do 4000 MJ/mkw Certyfikat w systemie BREEAM „Very Good”

Lokalizacja

Nowy magazyn na wschód od Warszawy, w woj. mazowieckim (powiat miński)
Położenie w miejscowości Duchnów
Magazyn przy A2 – bezpośrednio przy węźle Konik Stary łączącym autostradę A2 i drogę krajową nr 2
20 km do Mińska Mazowieckiego
24 km do Warszawy
Około 60 km do Siedlec
Około 170 km do przejścia granicznego w Terespolu
Atrakcyjna logistycznie lokalizacja, dogodna do dystrybucji towarów w regionie województwa mazowieckiego
Autostrada A2 | Autostrada Wolności (fragment międzynarodowej drogi E30) – przebiega z zachodu na wschód Polski, od granicy polsko-niemieckiej przez Poznań i Warszawę. Jest przedłużeniem niemieckiej autostrady A12 Berlina. Dodatkowo koło Łodzi i Strykowa autostrada A2 krzyżuje się z autostradą A1, co daje ogromne możliwości logistyczne i dystrybucyjne na teren całej Polski

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1620
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11331

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy i dominujący na polskim rynku magazynowym deweloper. Panattoni Park A2 Warsaw East jak i wszystkie inne inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, jak i kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Hale do wynajęcia w Panattoni Park Pruszków II oraz inne nieruchomości komercyjne wybudowane przez dewelopera Panattoni Europe są doskonałą odpowiedzią na wysokie wymagania stawiane przez najemców.

Odległości

E92
A2
Lotnisko Okęcie

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy