magazyn do wynajęcia koło Żyrardowa - Panattoni Park Central Airport
Powierzchnia magazynowa na wynajem blisko A2 i węzła Wiskitki woj. mazowieckie
Polecany do wynajęcia magazyn w Panattoni Park Central Airport to nowoczesna powierzchnia magazynowa w okolicach Żyrardowa, na zachód od Warszawy.
Park Panattoni Central Airport położony jest przy zjeździe na autostradę A2 w rejonie węzła Wiskitki, dzięki czemu możliwy jest szybki dojazd do aglomeracji Warszawskiej, jak i do Łodzi czy Poznania oraz do zachodniej części Polski.
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia znajduje się na terenie nowoczesnego parku magazynowego Panattoni Park Central Airport dostarcza deweloper Panattoni, największy deweloper powierzchni magazynowych w Polsce Oferowane na wynajem są nowe magazyny Magazyn wysokiego składowania wyposażony jest w doki rozładunkowe W budynku zastosowano nowoczesne oszczędne oświetlenie LED Świetliki w dachu hali doświetlają powierzchnię magazynową światłem dziennym Magazyn jest ogrzewany Zastosowana w magazynie posadzka ma właściwości bezpyłowe a jej nośności wynosi 5 T/mkw System przeciwpożarowy, tryskacze Parkingi dla samochodów ciężarowych oraz samochodów osobowych Obszerne place manewrowe dla samochodów ciężarowych / TIR Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy Istnieje także możliwość wynajęcia powierzchni biurowej. Obiekt certyfikowany: BREAM na poziomie Very Good.
Lokalizacja
Centrum magazynowe Panattoni Park Central Airport zlokalizowane jest w województwie mazowieckim
Magazyny na zachód od Warszawy, w III strefie warszawskiej
Położenie w pobliżu autostrady A2, węzła Wiskitki
5 km do centrum Żyrardowa
około 35 km do Warszawy
80 km do Łodzi
Dobry dojazd dla pracowników jak i samochodów ciężarowych i dostawczych
Magazyny w dobrej logistycznie lokalizacji, odpowiedniej dla firm obsługujący rynek Warszawy i okolic
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)1630
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11856
Deweloper
Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce
Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.
Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.
Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.
Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development