magazyn do wynajęcia koło Żyrardowa - Panattoni Park Central Airport
Powierzchnia magazynowa na wynajem blisko A2 i węzła Wiskitki woj. mazowieckie
Polecany do wynajęcia magazyn w Panattoni Park Central Airport to nowoczesna powierzchnia magazynowa w okolicach Żyrardowa, na zachód od Warszawy.
Park Panattoni Central Airport położony jest przy zjeździe na autostradę A2 w rejonie węzła Wiskitki, dzięki czemu możliwy jest szybki dojazd do aglomeracji Warszawskiej, jak i do Łodzi czy Poznania oraz do zachodniej części Polski.
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia znajduje się na terenie nowoczesnego parku magazynowego Panattoni Park Central Airport dostarcza deweloper Panattoni, największy deweloper powierzchni magazynowych w Polsce Oferowane na wynajem są nowe magazyny Magazyn wysokiego składowania wyposażony jest w doki rozładunkowe W budynku zastosowano nowoczesne oszczędne oświetlenie LED Świetliki w dachu hali doświetlają powierzchnię magazynową światłem dziennym Magazyn jest ogrzewany Zastosowana w magazynie posadzka ma właściwości bezpyłowe a jej nośności wynosi 5 T/mkw System przeciwpożarowy, tryskacze Parkingi dla samochodów ciężarowych oraz samochodów osobowych Obszerne place manewrowe dla samochodów ciężarowych / TIR Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy Istnieje także możliwość wynajęcia powierzchni biurowej. Obiekt certyfikowany: BREAM na poziomie Very Good.
Lokalizacja
Centrum magazynowe Panattoni Park Central Airport zlokalizowane jest w województwie mazowieckim
Magazyny na zachód od Warszawy, w III strefie warszawskiej
Położenie w pobliżu autostrady A2, węzła Wiskitki
5 km do centrum Żyrardowa
około 35 km do Warszawy
80 km do Łodzi
Dobry dojazd dla pracowników jak i samochodów ciężarowych i dostawczych
Magazyny w dobrej logistycznie lokalizacji, odpowiedniej dla firm obsługujący rynek Warszawy i okolic
Dane techniczne
- Ilość budynków2
- Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
- CertyfikatTAK
- Wysokość składowania (m)10.0
- Nośność posadzki5.0
- Siatka słupów12x22,5
- Bocznica kolejowaNIE
- Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
- Odporność ogniowa-
- DokiTAK
- Bramy z poziomu zeroTAK
- Chłodnia / mroźniaNIE
- Powierzchnia biurowa (m2)
- Minimalna powierzchnia (m2)1630
- Świetliki dachoweTAK
- TryskaczeTAK
- MonitoringTAK
- OchronaTAK
- ID ofertymp11856
Deweloper
Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Kontakt
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development
Kontakt
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development