Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Jankach w Panattoni Park Warsaw South II to atrakcyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia na przedmieściach Warszawy w Jankach, bezpośrednio przy węźle trasy ekspresowej S8 oraz drogi krajowej nr 7.
Atrakcyjne położenie magazynu do wynajęcia w Jankach przy trasie S7, która łączy aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską.
Hale wysokiego składowania Panattoni Park Warsaw South II wyposażone są doki rozładunkowe, świetliki, oświetlenie LED, system przeciwpożarowy.
Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.

  • Magazyn do wynajęcia w Jankach koło Warszawy

  • Bardzo dobra lokalizacja dla firm logistycznych, produkcyjnych i innych

  • Dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej

  • Siatka słupów 12 × 22,5 m

  • Wysokość magazynu: 10 m

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw.

  • Doki załadunkowe i bramy wjazdowe umożliwiające wjazd do magazynu z poziomu terenu (bramy 0)

  • Panattoni Park Warsaw South II będzie certyfikowany w systemie BREEAM

  • Ochrona przeciwpożarowa i oddymianie — instalacja tryskaczowa

  • Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe

  • Oświetlenie LED

  • Na terenie parku znajdą się stacje ładowania pojazdów

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Teren nieruchomości ogrodzony z kontrolowanym dostępem.

Lokalizacja

Magazyn położony tuż przy trasie ekspresowej S8 ta trasa łączy aglomeracje: wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką.
Bliskość węzła drogi krajowej nr 7 oraz S8.
Trasa DK7 prowadzi z Gdańska przez Warszawę do granicy ze Słowacją dalej pochodząc w międzynarodową trasę E77 do Budapesztu.
10 km do węzła trasy ekspresowej S2 stanowiącej Południową Obwodnice Warszawy (POW).
Usytuowanie obiektu pod Warszawą zapewnia dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie Warszawy, regionu i Polski.
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11851

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy i dominujący na polskim rynku magazynowym deweloper. Panattoni Park Warsaw South II jak i wszystkie inne inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, jak i kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Hale do wynajęcia w Panattoni Park Warsaw South II oraz inne nieruchomości komercyjne wybudowane przez dewelopera Panattoni Europe są doskonałą odpowiedzią na wysokie wymagania stawiane przez najemców.

Odległości

Droga ekspresowa S8
Komunikacja podmiejska
Węzeł Janki S8/ DK 7w
Warszawa Centrum

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy