Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn na wynajem w Grójcu koło Warszawy w nowoczesnym parku magazynowym Exeter Warsaw South. Park ten o łącznej powierzchni powyżej 140 tyś. mkw. oferuje magazyny na wynajem w czterech budynkach.
Magazyn na wynajem położony jest w pobliżu miejscowości Grójec, 50 km na południe od Warszawy przy drodze krajowej nr 50, przebiegającej w całości przez województwo Mazowieckie.
Atutem lokalizacji magazynu jest bliski dostęp do węzła trasy ekspresowej S7, leżącej w ciągu tras europejskich E28 i E77 i łączącej aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską.
Exeter Warsaw South to magazyn klasy A, wykonany w najwyższym standardzie i najnowszych technologiach, który spełnia wymagania dla firm logistycznych i e-commerce.

  • Magazyn do wynajęcia

  • ączna powierzchnia powyżej 140 tyś. mkw.

  • Cztery budynki klasy A

  • Wysokość składowania 12 m

  • Nośność posadzki 6 t/mkw.

  • Siatka słupów 12x24 m

  • Oświetlenie LED

  • Magazyn posiada dostęp do światła dziennego na części magazynowej – poprzez klapy oddymiające i świetliki dachowe

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze

  • Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami

  • Bramy wjazdowe do magazynu z poziomu zero umożliwiające wjazd na powierzchnię

  • Parking dla samochodów osobowych przed magazynem

  • Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Exeter Warsaw South położony w województwie mazowieckim.
Dostęp do drogi krajowej nr 50 przy magazynie.
Szybki dojazd do trasy ekspresowej S7, prowadzącej od północy do południa Polski.
7 km do Grójca.
38 km do Lotniska Chopina.
50 km do Warszawy.
140 km do Łodzi.
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dobry dojazd dla pracowników.
Dojazd dla samochodów ciężarowych i kurierskich.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12217

Deweloper

Exeter Property Group jest jednym z największych zarządzających inwestycjami w nieruchomości na świecie głównie w Stanach Zjednoczonych i w Europie. Zróżnicowane portfolio oferuje najemcom szeroką gamę rodzajów nieruchomości dostosowanych do ich potrzeb w zakresie nieruchomości, od magazynowania, dystrybucji i montażu, po badania i rozwój, laboratoria i biura. Magazyny w Polsce to hale magazynowe wysokiego składowania klasy A.

Odległości

Grójec
Warszawa Centrum
S7

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy