Nowoczesne magazyny do wynajęcia w Grodzisku Mazowieckim w Exeter Park Grodzisk
Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Grodzisku Mazowieckim przy autostradzie A2
Exeter Park Grodzisk to nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A. Lokalizacja przy autostradzie A2, która przebiega od granicy z Niemcami i prowadzi przez całą Polskę równoleżnikowo w kierunku Ukrainy (odcinek w trakcie budowy), jest jedną z najbardziej cenionych w regionie. Możliwość dostosowania powierzchni obiektu zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem klienta to kolejny atut nieruchomości.
-
Nowoczesne centrum dystrybucyjne
-
Wysokość składowania: 10 m -
Siatka słupów: 12 x 22,5 -
Nośność posadzki: 5 t/mkw -
System kamer CCTV -
Place składowe -
Place manewrowe -
Doki rozładunkowe -
Bramy wjazdowe na poziomie „0″ -
Świetliki
Monitoring -
Obiekt objęty ochroną -
Możliwość dostosowania powierzchni zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem klienta.
Lokalizacja
Exeter Park Grodzisk z powierzchniami do wynajęcia to park magazynowy, który zlokalizowany jest na południe od centrum Warszawy;
Usytuowanie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 579 ;
Odległość 2 km od autostrady A2 (Autostrada Wolności);
Odległość od centrum Warszawy wynosi 38 km;
Odległość od Lotniska Chopina wynosi 33 km;
Wjazd na Obwodnicę Warszawy znajduje się w odległości 19 km.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów22,5 x 12
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)1000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp9983
Deweloper
Exeter Property Group jest jednym z największych zarządzających inwestycjami w nieruchomości na świecie głównie w Stanach Zjednoczonych i w Europie. Zróżnicowane portfolio oferuje najemcom szeroką gamę rodzajów nieruchomości dostosowanych do ich potrzeb w zakresie nieruchomości, od magazynowania, dystrybucji i montażu, po badania i rozwój, laboratoria i biura. Magazyny w Polsce to hale magazynowe wysokiego składowania klasy A.
Odległości
Dane rynkowe
Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce
Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.
Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.
Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.
Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development