Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park Logicor Błonie zlokalizowany jest na zachód od centrum Warszawy, w pobliżu drogi krajowej nr 92 (Warszawa-Poznań). Lokalizacja magazynu do wynajęcia zapewnia doskonały dostęp do głównych dróg transportowych w kraju. Umożliwia to zorganizowanie optymalnego łańcucha dostaw, z uwzględnieniem punktów docelowych w zachodniej części Polski.
Obiekt został zrealizowany jako cross dock, oferuje A-klasowe powierzchnie magazynowe, przeznaczone głównie dla małych i średnich przedsiębiorstw.
Możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej przy magazynie.

Park Logicor Błonie jest magazynem wysokiego składowania do 10 m Obciążenie posadzki 5 t/m2 Siatka słupów 12 x 25 m Całkowita powierzchnia hali magazynowej to prawie 24 tys. mkw powierzchni klasy A Zabezpieczenia przeciwpożarowe Ogrzewanie gazowe Tryskacze ESFR Klapy dymowe Parking dla samochodów osobowych Place manewrowe oraz miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Błonie, województwo mazowieckie
Magazyn A klasy do wynajęcia przy drodze krajowej nr 92
DK 92 biegnie równolegle do autostrady A2, przez obszar mazowieckiego, łódzkiego, wielkopolskiego i lubuskiego województw
Łatwe połączenie z autostradą A2 przez węzeł Pruszków
40 km do centrum Warszawy
W odległości 5 km od Parku Logicor Błonie znajduje się stacja PKP Witanów
Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dzięki usytuowaniu parku w województwie mazowieckim istnieje gwarancja korzystnych warunków logistycznych i dystrybucyjnych
Na najbliższe sąsiedztwo parku składa się infrastruktura magazynowa i logistyczna co przekłada się na rozwiniętą sieć dróg oraz połączeń krajowych i międzynarodowych

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 25 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9960

Deweloper

Logicor Błonie to obiekt wchodzący w skład portfolio inwestycyjnego platformy logistycznej funduszu Blackstone, zarządzanej przez firmę Logicor. Deweloper działa na rynku zarządzania, budowanie i inwestycji w nieruchomości komercyjne. Klienci współpracują z Logicor w ramach jego projektów zrealizowanych w Warszawie, Piasecznie, Poznaniu czy Śląsku.

Odległości

E30/A2
92
A2 - węzeł "Pruszków"
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy