7R Park Gdańsk IV
Magazyn wysokiego składowania klasy A w Gdańsku
Oferujemy przestronny magazyn o powierzchni 30 tys. mkw w bliskim sąsiedztwie południowej obwodnicy Trójmiasta. Ta korzystna lokalizacja gwarantuje szybkie połączenia z Polską centralną i zachodnią, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla firm, które potrzebują efektywnego transportu towarów na duże odległości. Magazyn jest elastyczny i może być dostosowany do różnych potrzeb, w tym do lekkiej produkcji. Ponadto, jego położenie w aglomeracji Trójmiasta zapewnia dogodny dostęp dla pracowników oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury i komunikacji miejskiej, co przyczynia się do zadowolenia personelu i ułatwia codzienną operacyjność firmy. Warto także podkreślić, że magazyn oferuje wiele udogodnień, takich jak monitoring, miejsca parkingowe i place manewrowe, co sprawia, że jest to kompleksowe rozwiązanie dla różnych rodzajów firm.
Magazyn klasy A z nowoczesnym wyposażenia, które spełnia najwyższe standardy jakości (BREEEAM Outstanding)
Elastyczność przestrzeni w 7R Park Gdańsk IV pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy
Zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring, ochronę przeciwpożarową i dostęp 24/7
7R Park Gdańsk IV zlokalizowany w strategicznym miejscu, umożliwiając szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych
Wysokość składowania: 12m
Rozwiązania energooszczędne, takie jak oświetlenie LED i systemy zarządzania energią
Łatwy dostęp dla pracowników
Parking i place manewrowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych
Doki rozładunkowe i bramy zero
Lokalizacja
Osiągalne są magazyny umiejscowione blisko południowej obwodnicy Trójmiasta, co oznacza dogodny dostęp do ważnych miejsc takich jak Gdańsk i Gdynia
Gdańsk stanowi centrum gospodarki morskiej z dużym portem handlowym, co czyni tę lokalizację strategiczną dla firm
Dobra komunikacja z drogą ekspresową S6 i węzłem Gdańsk Karczemki zapewnia sprawną łączność
Usytuowanie kompleksu w aglomeracji Trójmiasta zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Bliskość Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku, oddalonego o około 5 km
Lokalizacja tego magazynu idealnie odpowiada na potrzeby dystrybucji towarów na lokalnym rynku w kontekście obsługi logistyki ostatniej mili
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)11.7
-
Nośność posadzki7
-
Siatka słupów12x22.5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)3000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12298
Deweloper
7R SA oferuje nowoczesne i dostosowane do najbardziej wymagających sektorów gospodarki powierzchnie magazynowe i logistyczne. Nasza oferta zawiera hale magazynowe z serii City Flex Last Mile Logistics, a także typu BTS (Built-to-Suit) w lokalizacjach miejskich oraz w strategicznych rejonach przemysłowych kluczowych miast w Polsce.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo pomorskie, z głównymi ośrodkami magazynowymi w Gdańsku i Gdyni, stanowi logistyczne zaplecze północnej Polski. Region korzysta z sąsiedztwa portów morskich i terminali przeładunkowych, a powierzchnie magazynowe obsługują działalność operatorów logistycznych, firm handlowych i produkcyjnych.
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej województwa pomorskiego wynosiły 1,96 mln mkw, zaś popyt brutto osiągnął 118 tys. mkw. Aktywność najemców odbywała się na rynku, którego funkcje obejmowały zarówno dystrybucję regionalną jak i obsługę przepływów towarowych związanych z portami.
Trójmiasto, a dokładniej rejon Gdańska i Gdyni, znajduje się wśród rozwijających się mniejszych rynków regionalnych nowoczesnych powierzchni przemysłowych. W ujęciu skali zasobów Pomorskie pozostawało największym rynkiem wojewódzkim poza pięcioma głównymi regionami magazynowymi Polski.
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 66 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, natomiast wskaźnik pustostanów wyniósł 6,3%, tyle samo co dla całej Polski.
Magazyny w Gdańsku, Gdyni i ich otoczeniu służą operatorom logistycznym, sieciom handlowym, e-commerce oraz przedsiębiorstwom produkcyjnym i dystrybucyjnym. Wśród inwestycji realizowanych na koniec czerwca raport wskazuje 7R Park Gdańsk V o powierzchni 50,9 tys. mkw. Projekt ten stanowił znaczącą część wojewódzkiego wolumenu powierzchni w budowie.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics