AXI IMMO / Warehouses / Szczecin /
Atrakcyjny magazyn z obsługą logistyczną i spedycją w Wałczu, północno-zachodnia Polska
Nowoczesny magazyn w Podstrefie Wałcz Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej do wynajęcia
Nowoczesny magazyn o powierzchni do około 4000 metrów kwadratowych, usytuowany w Podstrefie Wałcz Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Hala charakteryzuje się wysokością 8,89 metra oraz posiada dwie bramy “0” o wymiarach 4,5 na 9 metrów. Dodatkowo, wyposażona jest w zainstalowane regały, co wspiera efektywne zarządzanie przestrzenią magazynową. Dzięki dogodnej lokalizacji i kompleksowym udogodnieniom, ten magazyn w Wałczu stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących nowoczesnych rozwiązań magazynowych.
Wysokość: 8,89 m. 2 x bramy „0” (4,5 x 9 m). Hala posiada zainstalowane regały. Magazyn dostępny jest z pełna obsługą logistyczną i spedycyjną. Położony w Podstrefie Wałcz Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
Lokalizacja
Wałcz, dzięki swojemu położeniu, praktycznie sąsiadując z województwami: lubuskim, kujawsko – pomorskim, wielkopolskim i pomorskim, na skrzyżowaniu DK10 i DK22, gwarantuje sprawną dystrybucję nie tylko lokalną, ale również krajową.
Wybrane odległości:
- Szczecin DK10 – 146 km;
- Piła DK10 – 25 km;
- Bydgoszcz – 114 km;
- Gorzów WLKP DK22 – 109 km;
- Poznań DW178 – 122 km;
- Koszalin DW163 – 126 km.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)9.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiNIE
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)4000
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymm3227
Odległości
Dane rynkowe
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.
W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.
Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.
Kontakt
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics