Do wynajęcia magazyn wysokiego składowania w Rzeszowie blisko lotniska, od 3800 mkw.
Hale w Rzeszowie na wynajem
Nowoczesne magazyny do wynajęcia w Rzeszowie.
Magazyny do wynajęcia w Rzeszowie usytuowane są w północno-zachodniej części Rzeszowa, niedaleko drogi ekspresowej S19 i autostrady A4 oraz w sąsiedztwie portu lotniczego Rzeszów-Jasionka.
Lokalizacja kompleksu magazynowo produkcyjnego zapewnia najemcom optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej.
Nowocześnie zaprojektowane hale do wynajęcia spełnią potrzeby i oczekiwania klientów z różnych branż.
Istnieje tu możliwość elastycznego dostosowania powierzchni do sprecyzowanych wymagań najemców.
Obiekty mogą być wykorzystywane jako magazyn, baza czy też hala do prowadzenia produkcji lekkiej.
Wynajmujący gwarantuje tu najwyższe standardy wykończenia i wyposażenia pomieszczeń biurowych i socjalnych oraz ich aranżację zgodną z oczekiwaniami swoich klientów.
Hale posiadają nowoczesne systemy przeciwpożarowe, w skład których wchodzą tryskacze i klapy dymowe.
Komfort użytkowania zapewnią ponadto oszczędny system ogrzewania i wentylacji, oświetlenie LED, obszerne place manewrowe oraz parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych.
Potencjalnych najemców i inwestorów przyciągają do Rzeszowa także konkurencyjne koszty pracy i dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz Specjalna Strefa Ekonomiczna, w ramach której prowadzący działalność gospodarczą mogą liczyć na ulgi podatkowe.
-
Lokalizacja kompleksu magazynowo-produkcyjnego w Rzeszowie zapewnia najemcom optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej
-
Nowocześnie zaprojektowane hale do wynajęcia spełnią potrzeby i oczekiwania klientów z różnych branż -
Istnieje tu możliwość elastycznego dostosowania powierzchni do sprecyzowanych wymagań najemców -
Powierzchnia może być wykorzystywana jako magazyn, centrum dystrybucji czy hala do prowadzenia produkcji lekkiej -
Wynajmujący gwarantuje najwyższe standardy wykończenia i wyposażenia pomieszczeń biurowych i socjalnych oraz ich aranżację zgodną z oczekiwaniami swoich klientów -
Hale z nowoczesnymi systemami przeciwpożarowymi -
Tryskacze -
Klapy dymowe -
Oszczędny system ogrzewania i wentylacji -
Oświetlenie LED -
Obszerne place manewrowe -
Parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych -
Siatka słupów 12m x 22,6m -
Nośność posadzki 5T/mkw -
Elektryczne doki i bramy wjazdowe z poziomu „0” -
Doświetlenie strefy rozładunkowej -
Odporność ogniowa powyżej 4000MJ/mkw. -
Miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych -
Do wynajęcia także funkcjonalne i reprezentacyjne biura zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy -
Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu po więcej szczegółów.
Lokalizacja
Do wynajęcia nowoczesny magazyn wysokiego składowania w klasie A w Rzeszowie, Polska południowo-wschodnia
Tylko 6 km od centrum Rzeszowa;
14 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka;
Magazyny bezpośrednio przy drodze ekspresowej S19 i dogodnym dojazdem do autostrady A4;
Położenie gwarantuje wiele możliwości dojazdu dla pracowników zarówno z obszaru samego Rzeszowa, jak i sąsiadujących miejscowości;
Najemców i inwestorów przyciągają do Rzeszowa także konkurencyjne koszty pracy i dostęp wykwalifikowanej siły roboczej oraz Specjalna Strefa Ekonomiczna, w ramach której prowadzący działalność gospodarczą mogą liczyć na ulgi podatkowe
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 22.5 m
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa>4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)2200
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10860
Deweloper
Dynamicznie rozwijający się deweloper świadczącym usługi na rynku nieruchomości komercyjnych, specjalizującym się w budowie/realizacji nowoczesnych centrów logistycznych pod wynajem. W portfolio spółki znajdują się zarówno obiekty standardowe, jak i hale typu BTS (built to suit), projektowane zgodnie z wymaganiami klienta. Parki budowane są z myślą o średniej wielkości najemcach, w szczególności operatorach logistycznych. Deweloper oferuje do wynajęcia magazyny wraz z możliwością adaptacji na hale produkcyjne.
Odległości
Dane rynkowe
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejonie Rzeszowa
Województwo podkarpackie z głównym ośrodkiem w Rzeszowie stanowi rynek magazynowy południowo-wschodniej Polski. Region korzysta z położenia przy granicach ze Słowacją i Ukrainą oraz z dostępu do autostrady A4 i drogi ekspresowej S19. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej wynosiły 620 tys. mkw.
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż na Podkarpaciu osiągnęła 73 tys. mkw. Na koniec czerwca w budowie pozostawało kolejnych 68 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej.
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. osiągnął 14,0%, co stanowiło drugi najwyższy poziom w Polsce.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów w Rzeszowie?
Czynsze bazowe w Rzeszowie wynosiły 4,60–5,25 EUR/m²/mies. W ujęciu wojewódzkim dostępność powierzchni była procentowo większa niż na większości pozostałych rynków.
Magazyny w rejonie Rzeszowa służą firmom produkcyjnym, sieciom handlowym i operatorom logistycznym. Kontekst lokalnego rynku obejmuje dystrybucję na południowym wschodzie kraju oraz obsługę kierunków transgranicznych. Nowe obiekty i powierzchnie pozostające w budowie uzupełniają istniejącą bazę magazynową w regionie.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.
Kontakt
Marta Nowik
Director Industrial & Logistics