Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny projekt typu SBU w Zabrzu charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją zapewnioną przez bliski dostęp do drogi krajowej nr 88, która to bezpośrednio łączy się z Autostradą Bursztynową A1. Zapewnia to łatwy dostęp do regionu konurbacji Górnośląskiej a także takich miast regionalnych jak Wrocław, Kraków, Łódź, Warszawa.
Dostępne lokale wraz z nowoczesną powierzchnią biurową mogą być wykorzystywane na potrzeby powierzchni wystawienniczej, logistyki ostatniej mili, powierzchni magazynowej, usługowej, sklepu internetowego czy punktu odbioru detalicznego.

moduły od 250 mkw. do 2,200 mkw.z powierzchnią socjalno-biurową wysokość w świetle w częsci magazynowej - 8,60 m nośność posadzki 50 kN/m2 wymiary bram: 410cm x 400cm dopuszczalne obciążenie ogniowe 4.000 MJ/m2 plac manewrowy i parking całodobowy dostęp

Lokalizacja

Wielofunkcyjny projekt typu SBU w Zabrzu usytuowany jest w bliskim sąsiedztwie DK nr 88 - 200m a ta z kolei zapewnia szybki i łatwy dostęp do Autostrady A1 (2,5km).
Zabrze jest jednym z największych ośrodków Górnego Śląska co zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej a także umożliwia szybki dostęp do innych miast Konurbacji.
Przemysłowe i handlowe otoczenie nieruchomości ułatwia prowadzenie biznesu a także zapewnia stały przepływ klientów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.6
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    220
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11882

Deweloper

Multiparcs Polska prezentują projekty oferujące powierzchnie magazynowe wraz z dedykowaną im powierzchnią biurową typu SBU ( Small Business Units). Takie powierzchnie firma dedykuje tym przedsiębiorcom, którzy potrzebują małej przestrzeni do prowadzenia działalności biznesowej, ale też stałego dostępu do oferty składowania produktów w magazynie.

Odległości

DK 88
Autostrada A1
Węzeł Gliwice-Sośnica A1/A4
Zabrze Centrum

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy