Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Sosnowcu

Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Sosnowcu znajdują się w nowoczesnym parku przemysłowym, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S1 oraz nieopodal autostrady A4. Atrakcyjny hub logistyczny zapewnia najemcom dostęp do ponad dwumilionowej Aglomeracji Górnośląskiej oraz innych miast południowej Polski. Dodatkowym atutem kompleksu jest bliskość kolejowego Euroterminala Sławków, oddalonego jedynie o 10 km. Szybko powstająca sieć nowoczesnych dróg i autostrad oraz łatwy dojazd do granic państw ościennych , to atuty zachęcające deweloperów do ciągłego inwestowania oraz rozwijania swoich projektów w tym regionie kraju.

Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Sosnowcu, zostały wybudowane w standardzie klasy A i mogą być przeznaczone zarówno na cele magazynowe jak i produkcyjne.
Park Panattoni oferuje, wyposażone w doki rozładunkowe i bramy z poziomu „0”. Nośność posadzki przemysłowej wynosi 5 t/mkw, rozstaw siatki słupów 24 x 12,5 m a wysokość powierzchni magazynowych do wynajęcia w Sosnowcu zapewnia możliwość wysokiego składowania i optymalny przepływ towarów w magazynie.

  • Powierzchnie magazynowe klasy A

  • Magazyny bezpośrednio przy trasie S1 Dobry dojazd do centrum miasta Sosnowca, Katowic i miast sąsiednich

  • Wysokość magazynu w świetle: 10 m

  • Siatka słupów: 12 x 22,5 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw.

  • Doki przeładunkowe

  • Bramy z poziomu „0”

  • Oszczędne oświetlenie LED

  • Dodatkowe doświetlenie strefy przydokowej

  • Efektywne ogrzewanie gazowe

  • Możliwe prowadzenie lekkiej produkcji

  • Bezpieczeństwo przeciwpożarowe zapewniają instalacje tryskaczowe i klapy dymowe

  • Obszerne place manewrowe

  • Parking dla samochodów ciężarowych i aut osobowych

  • W pomieszczeniach biurowych zapewniony odpowiedni dostęp do światła dziennego potwierdzony odpowiednią analizą

Lokalizacja

Nowoczesny magazyn w Sosnowcu zlokalizowany jest na terenie park logistyczno-magazynowego bezpośrednio przy trasie S1. Dogodna lokalizacja sprawiła, że miejsce to jest chętnie wybierane zarówno przez operatorów logistycznych, jak i Klientów produkcyjnych. Szybkość dojazdu do autostrad A1 i A4 oraz rozwiniętej sieci dróg krajowych zapewnia dogodny transport towarów, a położenie w pobliżu centrum miasta umożliwia bezproblemowy dojazd pracowników.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12m x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11485

Deweloper

REINO Capital jest giełdową spółką holdingową zarządzającą podmiotami oraz inwestycjami i funduszami na rynku nieruchomości komercyjnych. Dla REINO Capital podstawowym obszarem działania jest rynek nieruchomości komercyjnych. REINO Capital stanowi centrum usług wspólnych dla wszystkich spółek zależnych, takich jak: businesss developmet, compliance, finanse i rachunkowość, marketing czy zasoby ludzkie. REINO Capital może też być inwestorem w wehikułach inwestycyjnych, dla których spółki portfelowe pełnią rolę zarządzającego lub doradcy.

Odległości

Sosnowiec City Center
Katowice-Pyrzowice Airport
Ostrawa
Wrocław

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy