Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Śląskie / Czechowice-Dziedzice / Nowy park magazynowo-logistyczny w Czechowicach-Dziedzicach

Nowy park magazynowo-logistyczny w Czechowicach-Dziedzicach powstanie przy trasie S1 łączącej Śląsk z południem kraju i granicą Polski. Strategiczna lokalizacja nieruchomości zapewni sprawny i szybki dojazd do najważniejszych miast Aglomeracji Górnośląskiej drogami ekspresowymi S1 i S52, a także do przejść granicznych w Cieszynie i Korbielowie. Bliskość granicy czeskiej i słowackiej gwarantuje świetne warunki dla transportu towarów na rynki krajów Europy Środkowej.

  • Doki rozładunkowe


  • Bramy z poziomu „0”


  • ESFR system


  • Wysoki standard wykończenia wnętrz


  • Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych


  • Ochrona


  • Monitoring.

Lokalizacja

Panattoni park magazynowy położony jest w południowej części województwa śląskiego - w Czechowicach-Dziedzicach i jest bardzo blisko dróg ekspresowych S1 i S52, dzięki czemu da się dojechać w krótkim czasie do najważniejszych miast Aglomeracji Górnośląskiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    7.5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11780

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Bielsko-Biała
Katowice
PL-CZK
PL-SK
S52

Dane rynkowe

Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.

Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku

Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.

Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?

Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.

Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?

W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.

Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?