Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Śląskie / Będzin / Nowy park logistyczny klasy A w Będzinie

Nowe powierzchnie klasy A do wynajęcia oferuje park w Będzinie. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do najważniejszych tras Górnego Śląska. Bezpośrednia lokalizacja przy drodze krajowej nr 86 zapewnia dogodne połączenia z największymi miastami aglomeracji śląskiej. Bliska odległość od autostrady A4 i A1 oraz drogi ekspresowej S1 daje możliwość szybkich i sprawnych dostaw na południe i zachód Polski, a także na zagraniczne rynki.
Nowoczesny park logistyczny do wynajęcia w Będzinie zapewnia również możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb magazynowych oraz produkcyjnych. Minimalny moduł do wynajęcia to 2000 mkw. Na życzenie klientów powstaną również funkcjonalne powierzchnie biurowe, które mogą być dowolnie aranżowane. Posiada dostęp do komunikacji miejskiej, co stanowi duże udogodnienie dla dojeżdżających pracowników.

  • Nowoczesne hale magazynowo –

  • logistyczne
    Wysokość składowania: 10m
    Siatka słupów: 12 x 22,5
    Odporność ogniowa: powyżej 4000MJ/m2
    Obciążenie ogniowe: 5T/m2
    Doki hydrauliczne
    Bramy z poziomu 0
    Nowoczesne przestrzenie biurowo-socjalne
    Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych
    Place manewrowe
    Rozwiązania ekologiczne
    Bliskie sąsiedztwo najważniejszych tras regionu

Lokalizacja

Park logistyczno-magazynowy znajduje się bezposrednio przy trasie S86, w niewielkiej odległości od autostrady A4 i trasy szybkiego ruchu S1;
Katowice odległość: ok 18km
Port lotniczy Pyrzowice odległość: 12km
Doskonałe warunki do działań logistycznych;
Dogodne połączenia z takimi miastami jak Warszawa, Łodź, Częstochowa, Kraków;
Będzin leży na skrzyżowaniu dwóch ważnych tras szybkiego ruchu: drogi krajowej nr 94 z Wrocławia do Krakowa z drogą krajową nr 86 z Katowic do Warszawy, która 11 kilometrów dalej łączy z drogą ekspresową S1/E75;
Przez miasto przebiega także droga wojewódzka nr 910;
Przez Będzin przebiegają dwie linie kolejowe Warszawa Centralna – Katowice (obsługująca ruch osobowy i towarowy) oraz Dąbrowa Górnicza Ząbkowice – Brzeziny Śląskie (obsługująca ruch towarowy);
Połączenia autobusowe umożliwiają bezpośredni dojazd między innymi do takich miast jak Bytom, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Katowice, Sosnowiec, Piekary Śląskie, Siemianowice Śląskie, Siewierz, Sławków oraz do większości miejscowości wiejskich powiatu będzińskiego;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    7.5
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11948

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zaplec(BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.zem biurowo-socjalnym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit

Odległości

Chorzów
Katowice
Katowice Pyrzowice Airport

Dane rynkowe

Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.

Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku

Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.

Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?

Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.

Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?

W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.

Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?