Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny w parku logistycznym w strategicznej lokalizacji w Czechowicach-Dziedzicach

Atrakcyjny magazyn do wynajęcia dla firm poszukujących efektywnych i zrównoważonych rozwiązań logistycznych

Park logistyczny w Czechowicach-Dziedzicach, rozciągający się na ponad 22 000 metrów kwadratowych, stanowi nowoczesne centrum dystrybucyjne zaprojektowane z myślą o efektywności operacyjnej i zrównoważonym rozwoju. Obiekt, zlokalizowany w strategicznie ważnej lokalizacji dla biznesu logistycznego, oferuje użytkownikom elastyczność w zakresie zarówno dostępnej przestrzeni, jak i możliwości jej konfiguracji.
Doskonała lokalizacja parku logistycznego w Czechowicach-Dziedzicach, w połączeniu z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia łatwą i szybką dystrybucję towarów zarówno na terenie Polski, jak i w skali międzynarodowej. To sprawia, że obiekt jest atrakcyjnym punktem dla firm poszukujących efektywnych i zrównoważonych rozwiązań logistycznych.

  • Na wynajem magazyny

  • Nowoczesna powierzchnia logistyczna

  • Atrakcyjna logistycznie lokalizacja

  • Wysokość magazynu 10 m

  • Siatka słupów 12 x 22.6 m

  • Odsunięcie pierwszej linii słupów na 24 m

  • 8% doświetlenia w strefie przydokowej

  • oświetlenie LED

  • certyfikat BREEAM

  • posadzka 7 t

  • całodobowy monitoring i ochrona

  • duże place manewrowe.

Lokalizacja

Doskonała lokalizacja parku logistycznego w Czechowicach-Dziedzicach, w połączeniu z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.

Odległości:
Węzeł Bielsko-Biała Komornice - 4 km
Polsko-Czeska Granica - 42 km
Bielsko-Biała Głowna - 8 km
Polsko-Słowacka Granica - 70 km

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.6
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12343

Deweloper

Powierzchnię dostarczył ogólnopolski deweloper działający na rynku nieruchomości komercyjnych specjalizujący się w dostarczaniu nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych na wynajem. Realizuje zarówno centra magazynowe jak i przemysłowe przeznaczone dla wielu najemców,a także obiekty typu BTS. W portfolio dewelopera znajdują się wielkopowierzchniowe parki logistyczne oraz miejskie magazyny typu Small Business Unit w różnych lokalizacjach na terenie całej Polski.

Odległości

Węzeł Bielsko-Biała Komornice
Polsko-Czeska Granica
Bielsko-Biała Głowna
Polsko-Słowacka Granica

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy