Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia blisko Gliwic

Nowoczesny park logistyczny powstał w centrum Aglomeracji Śląskiej nieopodal Gliwic. Hale magazynowe położone są przy drodze krajowej DK44 w pobliżu skrzyżowania autostrad A4 i A1 (węzeł Gliwice Sośnica). Kilka kilometrów od parku biegnie Trasa Średnicowa Gliwice-Katowice. Inwestycja ze względu na dogodną lokalizację zapewnia sprawne i szybkie połączenia drogowe z sąsiednimi miastami Górnego Śląska. Jednocześnie stanowi dobry punkt wyjściowy do organizacji łańcucha dostaw na południe i zachód kraju.

Magazyny do wynajęcia w Gliwicach to niemal 87 000mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej najwyższej klasy A oraz reprezentacyjne biura, których aranżacja będzie dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy. Dzięki możliwości elastycznego kształtowania modułów centrum magazynowe w Gliwicach jest w stanie sprostać wymaganiom najemców z różnych branż – także związanych z lekką produkcją. Park wpisuje się doskonale również w trendy sektora logistycznego, który wymaga obecności blisko rynków zbytu. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie największych miast Górnego Śląska zapewnia szybką obsługę ich klientów.

Magazyny do wynajęcia w Gliwicach to budynki o wysokości netto 10m, które zostały wyposażone m.in. w doki załadunkowe z ruchomymi rampami, posadzkę przemysłową 6t/mkw, własną stację TRAFO zapewniającą odpowiednią ilość mocy elektrycznej, a także parking dla samochodów osobowych i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Bezpieczeństwo na terenie parku zapewnia całodobowa ochrona i monitoring kamer. Dodatkowo cały teren został ogrodzony.

  • Magazyny do wynajęcia w Gliwicach

  • Wysokość netto 10 m

  • Powierzchnie magazynowe wyposażone m.in. w doki załadunkowe z ruchomymi rampami

  • Ponad standardowa posadzka przemysłowa 6t/mkw.

  • Własna stacja TRAFO zapewniająca odpowiednią ilość mocy elektrycznej

  • Nowoczesne magazyny ogrzewane

  • Nowa i energooszczędna powierzchnia magazynowa klasy A

  • Magazyn wyposażony w oświetlenie LED

  • Parking dla samochodów osobowych i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

  • Bezpieczeństwo na terenie parku zapewnia całodobowa ochrona i monitoring kamer. Dodatkowo cały teren został ogrodzony

  • Deweloper oferuje także dostosowanie nieruchomości do oczekiwań najemców

  • Nowy park magazynowy atrakcyjny dla operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych, które działają na terenie Polski oraz na obszarze krajów Unii Europejskiej, zwłaszcza na terenie Niemiec czy Czech.

Lokalizacja

Magazyny do wynajęcia w Gliwicach usytuowane w województwie śląskim, Polska południowa;
Nowe magazyny blisko węzła Gliwice Sośnica na autostradzie A4 i A1;
Hale na terenie nowoczesnego parku logistycznego w południowo-wschodniej części Gliwic, blisko Zabrza;
W centrum Aglomeracji Śląskiej;
Hale magazynowe położone są przy drodze krajowej DK44;
Kilka kilometrów od parku biegnie Trasa Średnicowa Gliwice-Katowice;
Sprawne i szybkie połączenia drogowe z sąsiednimi miastami Górnego Śląska;
Dzięki rozwiniętej sieci dróg magazyny w Gliwicach oferują optymalne warunki do prowadzenia elastycznej dystrybucji towarów w regionie, na południe i na zachód Polski jak również poza granice kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12m x 24m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11413

Deweloper

Hillwood jest wiodącą spółką na rynku nieruchomości zajmująca się budową i nabywaniem wysokiej jakości obiektów komercyjnych w Europie i Ameryce Północnej. Hillwood świadczy usługi obejmujące lokalizację terenów pod inwestycje, przygotowanie projektów inwestycyjnych, budowę nieruchomości, nabycie, najem/dzierżawę, usługi budowlane oraz zawiązywanie partnerstw joint venture. Do tej pory spółka zrealizowała kilkadziesiąt projektów budowlanych, których powierzchnia wynosi niemal 1 mln mkw.

Odległości

A4
Gliwice
Zabrze
Katowice

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy