Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Śląskie / Gliwice / Magazyn do wynajęcia w Gliwicach w nowym parku logistycznym w pobliżu autostrady A4 i DK88

Nowy park logistyczny powstanie w północno-zachodniej części Gliwic, w pobliżu strefy przemysłowej miasta. Park usytuowany jest w pobliżu autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 88, inwestycja jest doskonale skomunikowana i sprzyja rozwojowi biznesu.

  • Nowoczesny magazyn wysokiego składowania, 12 m wysokości

  • odporność ogniowa >4,000 MJ/SQ M, posadzka 7,5 t, całodobowy monitoring, ochrona 24/7, dostęp przez doki i bramy, oświetlenie LEDowe, system tryskaczy ESFR

Lokalizacja

Centrum Logistyczne jest położony w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, zaledwie 2 minuty jazdy od węzła A4/DK88.

Odległości:
Przystanek autobusowy - 0.6 km
Gliwice centrum - 9.5 km
Autostrada A4 - 2.7 km
DK44 - 1.5 km

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7.5
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12281

Deweloper

GLP jest wiodącym globalnym budowniczym biznesu, właścicielem, deweloperem i operatorem nieruchomości logistycznych, centrów danych, odnawialnych źródeł energii energetyka i technologie pokrewne. Głęboka wiedza specjalistyczna GLP oraz wiedza operacyjna pozwalają na budowanie i skalowanie wysokiej jakości przedsiębiorstw i tworzyć wartość dla swoich klientów. GLP posiada i zarządza aktywami i firmami w 17 krajach Azji, Europy i obu Ameryk.

Odległości

A4
A1
Gliwice centrum

Dane rynkowe

Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.

Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku

Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.

Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?

Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.

Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?

W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.

Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?