Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowy park logistyczny powstanie w północno-zachodniej części Gliwic, w pobliżu strefy przemysłowej miasta. Park usytuowany jest w pobliżu autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 88, inwestycja jest doskonale skomunikowana i sprzyja rozwojowi biznesu.

  • Nowoczesny magazyn wysokiego składowania, 12 m wysokości

  • odporność ogniowa >4,000 MJ/SQ M, posadzka 7,5 t, całodobowy monitoring, ochrona 24/7, dostęp przez doki i bramy, oświetlenie LEDowe, system tryskaczy ESFR

Lokalizacja

Centrum Logistyczne jest położony w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, zaledwie 2 minuty jazdy od węzła A4/DK88.

Odległości:
Przystanek autobusowy - 0.6 km
Gliwice centrum - 9.5 km
Autostrada A4 - 2.7 km
DK44 - 1.5 km

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.5
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    4
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12281

Deweloper

GLP jest wiodącym globalnym budowniczym biznesu, właścicielem, deweloperem i operatorem nieruchomości logistycznych, centrów danych, odnawialnych źródeł energii energetyka i technologie pokrewne. Głęboka wiedza specjalistyczna GLP oraz wiedza operacyjna pozwalają na budowanie i skalowanie wysokiej jakości przedsiębiorstw i tworzyć wartość dla swoich klientów. GLP posiada i zarządza aktywami i firmami w 17 krajach Azji, Europy i obu Ameryk.

Odległości

Gliwice centrum
A4
DK44
Bus stop

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy