Magazyn na wynajem, 8771 mkw.
Nowoczesna powierzchnia na wynajem
Do wynajęcia powierzchnia w nowoczesnym parku magazynowym, położonym w Bielsku-Białej na skrzyżowaniu międzynarodowych dróg transportowych E75 oraz E462, a także dróg DK52 i S10 zapewniających doskonałe połączenie z Republiką Czeską oraz Republiką Słowacką. Lokalizacja magazynu sprzyja dynamicznemu rozwojowi firm z regionu. Ponadto park przemysłowy położony jest bezpośrednio przy trasie S1 biegnącej na południowy zachód do Cieszyna oraz na północ do Gdańska, co umożliwia szybką dystrybucję towarów. Panattoni Park Bielsko Biała II spełnia wszelkie wymagania techniczne klientów z różnorodnych segmentów rynku i przeznaczony jest zarówno na magazynowanie, jak i lekką produkcję.
-
Obiekt istniejący
Wysokość składowania: 10m
Siatka słupów 12× -
22,5
Nośność posadzki 5T/m2
Posadzka niepylna
Doki, bramy z poziomu 0
Tryskacze, klapy dymowe
ochrona, monitoring
Lokalizacja
Centrum logistyczne znajduje w sąsiedztwie drogi ekspresowej S52 oraz węzła komunikacyjnego drogi S52 z drogą krajową nr 1. Bliska odległość skrzyżowania dróg międzynarodowych daje duże możliwości dystrybucji towarów do Republiki Czeskiej oraz Republiki Słowackiej. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne hale magazynowe, zakłady produkcyjne i centra logistyczne.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12,00 x 22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa>4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)300
-
Minimalna powierzchnia (m2)2700
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp9929
Deweloper
REINO Capital jest giełdową spółką holdingową zarządzającą podmiotami oraz inwestycjami i funduszami na rynku nieruchomości komercyjnych. Dla REINO Capital podstawowym obszarem działania jest rynek nieruchomości komercyjnych. REINO Capital stanowi centrum usług wspólnych dla wszystkich spółek zależnych, takich jak: businesss developmet, compliance, finanse i rachunkowość, marketing czy zasoby ludzkie. REINO Capital może też być inwestorem w wehikułach inwestycyjnych, dla których spółki portfelowe pełnią rolę zarządzającego lub doradcy.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce
Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.
Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku
Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.
Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?
W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.
Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.
Kontakt
Anna Cholewa
Industrial & Logistics
Kontakt
Barbara Staśkiewicz-Wieczorek
Industrial & Logistics