Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Pruszków / MLP Pruszków I

MLP Pruszków I to powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Pruszkowie w centrum logistyczno-dystrybucyjnym pod Warszawą.

MLP Pruszków I to rozbudowane centrum logistyczno-dystrybucyjne znajdujące się w podwarszawskiej miejscowości Pruszków. Magazyn do wynajęcia znajduje się w samym centrum miasta, w niedalekiej odległości od linii kolejowej (Stacja Pruszków) i komunikacji publicznej. Lokalizacja zapewnia płynny dojazd zarówno do Autostrady A2 jak i do drogi krajowej S8.

Inwestycja MLP Pruszków I oferuje najemcom ponad 160 tysięcy mkw powierzchni w aż 20 nowoczesnych halach magazynowych. Centrum logistyczne przeznaczone jest dla użytkowników obiektów dystrybucyjnych oczekujących różnego rodzaju udogodnień: np. dostępu do bocznicy kolejowej, dostosowania pod lekką produkcję czy składowanie żywności (chłodnie i mroźnie). Park skierowany jest dla firm różnych sektorów planujących rozszerzenie możliwości logistycznych i spedycyjnych na teren krajowy i międzynarodowy.

  • Nowoczesne unity magazynowe z dostępem do bocznicy kolejowej


  • Place manewrowe


  • Możliwość składowania i lekkiej produkcji


  • Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych


  • Siatka słupów: 12 x 21 m / 12 x 23 m / 24 x 12 m


  • Wysokość składowania: 10 m


  • Nośność posadzki: 5-6 t/mkw


  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe


  • Tryskacze ESFR


  • Klapy dymowe


  • Kamery wizyjne CCTV


  • Monitoring


  • Ochrona.
    Monitoring 24h


  • Duża moc zasilania elektrycznego.

Lokalizacja

Park magazynowy MLP Pruszków I zlokalizowany jest w Pruszkowie oddalonym o zaledwie 16 km od ścisłego centrum Warszawy;
Bezpośrednio przez centrum Pruszkowa przebiega trasa europejska E30, uważana za najważniejszy szlak komunikacyjny na osi wschód-zachód;
Istnieje możliwość korzystania z połączeń PKS – w pobliżu przystanek;
W bliskiej odległości znajduje się stacja Pruszków PKP;
Usytuowanie obiektu w centrum województwa mazowieckiego zapewnia bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    9
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    6
  • Siatka słupów
    12x25
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1600
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10239

Deweloper

Właścicielem obiektu MLP Pruszków I jest spółka MLP Group. Firma jest aktywna na polskim rynku od 1998 roku i systematycznie prowadzi ekspansję swoich projektów, planując kolejne parki magazynowe. MLP Group dostosowuje się do zróżnicowanych potrzeb klientów różnych sektorów, proponując nowoczesne, elastyczne rozwiązania.

Odległości

Węzeł Pruszków - A2
Węzeł Konotopa - S8/A2
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce

Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.

Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.

Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.

Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?