Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Prologis Park Stryków to magazyn A klasy, który leży w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy regionu. Obszar ten charakteryzuje się dynamicznym rozwojem branży logistycznej i produkcyjnej. Uwagę międzynarodowych inwestorów przyciąga infrastruktura drogowa oraz ciągle łatwy dostęp do licznej i wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Prologis Park Stryków docelowo zajmie 115 500 metrów kwadratowych przeznaczonych na nowoczesne magazyny, hale produkcyjne oraz biura, których wyposażenie będzie dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów.
Miasto Stryków w powszechnej opinii jest najlepiej zlokalizowanym węzłem logistycznym w Środkowej Polsce .

  • Prologis Park Stryków to budynki klasy A

  • Powierzchnia magazynowa jest certyfikowane w systemie BREEAM

  • Hala wysokiego składowania - 10 m wysokości w świetle

  • Magazyn wyposażony we wszystkie nowoczesne systemy, m.in: przeciwpożarowy - klapy dymowe, tryskacze

  • Obiekt monitorowany z całodobową ochroną

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym dzięki świetlikom dachowym

  • Doki rozładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Posadzka bezpyłowa

  • Parking.

Lokalizacja

Prologis Park Stryków leży w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy regionu - miasta Łódź;
Obszar ten charakteryzuje się dynamicznym rozwojem branży logistycznej i produkcyjnej;
Uwagę międzynarodowych inwestorów przyciąga infrastruktura drogowa oraz łatwy dostęp do licznej i wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Miasto Stryków w powszechnej opinii jest najlepiej zlokalizowanym węzłem logistycznym w Środkowej Polsce;
Kompleks logistyczno-magazynowy znajduje się w odległości 1 kilometra od strategicznego skrzyżowania autostrad A1/E75 (Gdańsk-Wiedeń) i A2/E30 (Berlin-Moskwa);
Do centrum Łodzi jest tylko 14 kilometrów na południowy-zachód;
Infrastruktura drogowa zapewnia doskonałe połączenie z aglomeracją łódzką i z całym krajem.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10048

Deweloper

Prologis jest prężnie działającą spółką giełdową rynku nieruchomości na całym świecie. Od przeszło trzech dekad zajmuje pozycję lidera w swojej branży. Prologis jest zarządcą oraz właścicielem 41 parków logistycznych o łącznej powierzchni 4,6 mln metrów kwadratowych.

Odległości

Warszawa
Centrum Łodzi
A2
Port Lotniczy Łódź

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy