Prologis Park Ruda Śląska
Nowe magazyny blisko A4 na Górnym Śląsku
Powierzchnie wysokiego składowania do wynajęcia w Rudzie Śląskiej przy autostradzie A4
Nowe centrum dystrybucyjne w Rudzie Śląskiej to ponad 124000mkw. powierzchni wysokiego składowania w znakomitej lokalizacji na Górnym Śląsku. Inwestycja położona jest tylko kilka kilometrów od Katowic, blisko autostrad A4 (zachód-wschód) i A1 (południe-północ). Sąsiedztwo dwóch głównych europejskich szlaków transportowych zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne umożliwiając sprawną dystrybucję towarów. Ponadto Górny Śląsk to rynek gwarantujący dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej i transportu publicznego.
Hale magazynowe do wynajęcia w Rudzie Śląskiej.
Hale magazynowe do wynajęcia w Rudzie Śląskiej to 4 jednokondygnacyjne budynki klasy A o możliwości składowania aż od 12m, o odporności ogniowej powyżej 4000 MJ/mkw. i posadzce o nośności 5t/mkw. Wygodny dostęp do magazynów zapewniają bramy z poziomu “0” i hydrauliczne doki przeładunkowe. W obiektach zastosowano ponadto nowoczesne i bezpieczne rozwiązania np. instalacja tryskaczowa typu ESFR, klapy dymowe, oświetlenie LED i świetliki dachowe czy zdalny system odczytu mediów. Obiekty spełniają wysokie normy pod względem oszczędności energii oraz efektywnej gospodarki wodnej i cieplnej. Infrastruktura parku obejmuje szerokie drogi wewnętrzne, obszerne place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów. Teren jest monitorowany z całodobową ochroną i gwarantowaną wysokiej jakości obsługą techniczną.
Deweloper przewiduje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do indywidualnych potrzeb najemców, w tym do lekkiej produkcji. Ponadto zapewnia wysokiej jakości pomieszczenia biurowo-socjalne.
Park logistyczny w Rudzie Śląskiej stanowi doskonały hub dystrybucyjny dla południowych regionów Polski .
-
Hale magazynowe do wynajęcia Prologis Park Ruda Śląska w Rudzie Śląskiej to 4 jednokondygnacyjne budynki klasy A
-
Wysoka odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw. -
Posadzka o nośności 5 t/mkw. -
Wysokie składowanie – możliwość składowania aż od 12 m -
Wygodny dostęp do magazynów zapewniają bramy z poziomu „0” i hydrauliczne doki przeładunkowe -
W magazynach Prologis Park Ruda Śląska zastosowano nowoczesne i bezpieczne rozwiązania np. instalacja tryskaczowa typu ESFR, klapy dymowe, oświetlenie LED i świetliki dachowe czy zdalny system odczytu mediów -
Budynki spełniają wysokie normy pod względem oszczędności energii oraz efektywnej gospodarki wodnej i cieplnej -
Infrastruktura parku Prologis Ruda Śląska obejmuje szerokie drogi wewnętrzne, obszerne place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów -
Teren jest monitorowany z całodobową ochroną i gwarantowaną wysokiej jakości obsługą techniczną -
Deweloper przewiduje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do indywidualnych potrzeb najemców, w tym do lekkiej produkcji -
Ponadto zapewnia wysokiej jakości pomieszczenia biurowo-socjalne -
Zdalny system odczytu mediów -
Park logistyczny w Rudzie Śląskiej stanowi doskonały hub dystrybucyjny dla południowych regionów Polski.
Lokalizacja
Nowe centrum dystrybucyjne Prologis w Rudzie Śląskiej to ponad 124000 mkw. powierzchni wysokiego składowania w znakomitej lokalizacji na Górnym Śląsku;
Inwestycja położona jest tylko 8 kilometrów od Katowic;
blisko autostrad A4 (zachód-wschód) i A1 (południe-północ). Sąsiedztwo dwóch głównych europejskich szlaków transportowych zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne umożliwiając sprawną dystrybucję towarów.
Ponadto Górny Śląsk to rynek gwarantujący dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej;
Bezpośrednio przy parku przystanek komunikacji miejskiej
Dane techniczne
-
Ilość budynków6
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12.5
-
Nośność posadzki10
-
Siatka słupów12m x 24m
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa>4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11110
Deweloper
Prologis to międzynarodowy fundusz inwestycyjny specjalizujący się w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych. Jeden z największych na świecie właścicieli magazynów i centrów dystrybucji. Prologis działa jako spółka giełdowa. Przedsiębiorstwo jest właścicielem, zarządcą i deweloperem centrów logistyczno-dystrybucyjnych i zaplecza logistycznego na rynkach amerykańskich, w Azji i Europie.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce
Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.
Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku
Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.
Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?
W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.
Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.
Kontakt
Anna Cholewa
Industrial & Logistics
Kontakt
Myroslava Muchychka
Industrial and Logistics