Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park logistyczny Goodman Gliwice Logistics Centre oferuje na wynajem powierzchnie magazynowe w Gliwicach, w doskonałej lokalizacji. Kompleks znajduje się na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w podstrefie Gliwice i dzięki dostępowi do znakomitej infrastruktury drogowej zapewnia połączenie z sześcioma europejskimi stolicami, położonymi w promieniu 600 km od nieruchomości (Berlin, Bratysława, Praga, Budapeszt, Wiedeń i Warszawa). Docelowa powierzchnia parku będzie obejmowała ponad 51 000 m kw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej, dostosowanej zarówno do potrzeb klientów logistycznych jak i produkcyjnych.

Hale wysokiego składowania

Powierzchnie magazynowe w Gliwicach należące do Goodman Gliwice Logistics Centre to hale wysokiego składowania (do 10 metrów), wyposażone w posadzki o nośności 5 t/m kw. Obiekty posiadają liczne doki przeładunkowe i elektryczne bramy wjazdowe z poziomu „0”, a także ogrzewanie i system tryskaczy ESFR. Deweloper oferuje możliwość dopasowania standardowej specyfikacji technicznej modułów magazynowych oraz standardu pomieszczeń biurowych, do indywidualnych wymagań klienta. Ponadto do dyspozycji najemców powierzchni magazynowych w Gliwicach są szerokie place manewrowe i miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych. Całość kompleksu Goodman Gliwice Logistics Centre jest ogrodzona.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Siatka słupów: 12 m x 22 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki załadunkowe Świetliki dachowe

  • Klapy dymowe Posadzka niepyląca

  • Plac manewrowy

  • Teren ogrodzony.

Lokalizacja

GLP Gliwice Logistics Centre zlokalizowany jest w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Podstrefie Gliwice. Położenie parku przy drodze krajowej nr 88 (Gliwice-Bytom) oraz w bliskim sąsiedztwie autostrady A4 i A1 zapewnia doskonałe połączenie z miastami w Polsce jak i Europie.
Lokalizacja w odległości 7 km od Gliwic daje łatwy dostępu do kadry pracowniczej
Status Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej gwarantuje bardzo dogodne warunki prowadzenia działalności dla najemców

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10719

Deweloper

Goodman Poland jest częścią Goodman Group, międzynarodowej grupy działającej w sektorze nieruchomości, która posiada, buduje i zarządza powierzchniami logistycznymi na całym świecie. Od momentu wejścia na rynek polski, które miało miejsce w 2005 roku, parki logistyczne Goodman powstały między innymi w Gdańsku, Gliwicach, Krakowie, Łodzi, Sosnowcu, Wrocławiu i Warszawie. W Europie deweloper posiada i zarządza 140 nieruchomościami, co reprezentuje aktywa o wartości 5.1 biliona euro. Polskie biura Goodman funkcjonują w Warszawie, Krakowie, Poznaniu oraz we Wrocławiu.

Odległości

National road no. 88

Dane rynkowe

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach utrzymuje status jednego z największych i najbardziej płynnych rynków magazynowych w kraju. Region, łącząc rozbudowaną infrastrukturę drogową i ilość nowoczesnych powierzchni, pozostaje kluczowym punktem na mapie dystrybucyjnej Europy Środkowej, obsługując zarówno międzynarodowych, jak i krajowych operatorów logistycznych, sieci handlowe oraz firmy produkcyjne.

W I połowie 2025 roku popyt brutto na powierzchnię magazynową w województwie śląskim wyniósł 534 tys. m² (2. miejsce w Polsce), z czego aż 76% stanowiły przedłużenia istniejących umów najmu – potwierdzając dojrzałość rynku oraz proces renegocjacji najemców posiadających długoterminowe kontrakty. Popyt netto, czyli nowe umowy i ekspansje, był znaczący mimo ogólnego trendu spadkowego w kraju.

W I połowie 2025 roku deweloperzy oddali do użytku 256 tys. m² nowoczesnej powierzchni magazynowej na Górnym Śląsku (2. miejsce w kraju). W budowie na koniec czerwca 2025 roku pozostawało ok. 200 tys. m², a wśród flagowych projektów znalazły się m.in. Panattoni Park Sosnowiec Expo (62,100 m²), BOOSTER ZABRZE by LemonTree (41,000 m²) oraz EQT Exeter Gliwice (36,100 m²). Pomimo spadku inwestycji spekulacyjnych, Górny Śląsk zachowuje wysoki poziom nowych realizacji dzięki sile lokalnej bazy najemców.

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2025 roku pozostaje poniżej średniej krajowej, na poziomie 7,0% – potwierdzając głęboką absorpcję powierzchni i stabilną strukturę najmu. Stawki ofertowe czynszów w nowych inwestycjach typu big-box w regionie oscylują w przedziale od 4,30 do 4,60 EUR/m²/m-c, natomiast w starszych projektach można wynająć powierzchnię za około 4,00 EUR/m²/m-c. Dla większych transakcji najemcy mogą spodziewać się ofert pakietowych oraz atrakcyjnych warunków efektywnych.

Najważniejsze grupy najemców w regionie to firmy produkcyjne, e-commerce, sieci handlowe, operatorzy logistyczni oraz podmioty z branży dystrybucji i FMCG. Wyraźny udział renegocjacji umów najmu oraz obecność inwestorów i operatorów globalnych potwierdzają dojrzałość i długoterminową atrakcyjność Górnego Śląska dla biznesu przemysłowego i logistycznego.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    21541 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biurowiec przy Dworcu Centralnym

    Atrakcyjne powierzchnie biurowe w samym centrum miasta

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy