Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się Będzinie, na terenach przemysłowych. Właściciel oferuje powierzchnię w pełni dostosowaną do potrzeb i wymagań Klienta. na terenie inwestycji znajdują się dwie hale z suwnicami i możliwością montażu suwnic. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz plac składowy / manewrowy.
Teren jest ogrodzony, chroniony i monitorowany. Infrastruktura na obiekcie: elektryczność, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie.

Parametry hali nr 3: - konstrukcja hali w 70% murowana a w 30% obłożona płytami warstwowymi PIR, - wysokość: 10,8 do haka suwnicy 6,5 m, - 2 bramy NASSAU (obecnie możliwość korzystania tylko z jednej), - posadzka niepylna 10t/m2, - dach - blacha trapezowa, izolowana wełną i zabezpieczona membrana PCV Budynek socjalno-biurowy: - 2 piętra, - okna PCV, - na podłogach kafelki, panele. - w pomieszczeniach biurowych klimatyzacja,Parametry hali nr 2: - konstrukcja murowana, - wysokość: 9,33 m do kalenicy 10,43 m - 3 bramy NASSAU o wym. 4 m x 5 m, - 1 brama NASSAU o wym. 4 m x 4 m, - posadzka niepylna 5t/m2, - dach dwuspadowy, pokryty membraną PCV.

Lokalizacja

Niewielka odległość od autostrady A4 i drogi ekspresowej S1;
Odległość od Sosnowca - 5 km;
Od Dąbrowy Górniczej - 6 km;
Od Portu Lotniczego Katowice-Pyrzowice - 21 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.8
  • Nośność posadzki
    10.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1885
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11939

Deweloper

Silesia Commercial Investment.

Odległości

Autostrada A4
Droga S1
Lotnisko Pyrzowice
Sosnowiec
Dąbrowa Górnicza

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy