Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny magazyn A klasy do wynajęcia w zachodniej części Polski, w województwie lubuskim. Hala położona jest w pobliżu wjazdu na drogę ekspresową S3, która łączy się bezpośrednio autostradą A2 (Berlin – Warszawa). Magazyn klasy A do wynajęcia charakteryzuje się wysokością w świetle 12 m, wyposażony w regały do wysokiego składowania, doki, świetliki, klapy dymowe, tryskacze i monitoring. Przy obiekcie znajduje się duży parking dla samochodów osobowych oraz plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Proponowana powierzchnia magazynowo-produkcyjna klasy A jest do wynajęcia nawet na umowy krótkookresowe od zaraz.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Wysokość składowania 12 m

  • Nośność posadzki 6 t/mkw

  • Magazyn ogrzewany

  • Doki

  • Ponadto hala wyposażona jest w świetliki, klapy dymowe i tryskacze

  • Regały wysokiego składowania

  • Cały obszar jest monitorowany

  • Teren ogrodzony

  • Zapewnione place manewrowe, miejsca parkingowe

  • Dzięki bliskiemu sąsiedztwu miasta i rozwiniętej infrastrukturze komunikacji publicznej lokalizacja magazynu zapewnia łatwy dostęp do wykwalifikowanych pracowników

  • Powierzchnia dostosowana do prowadzenia produkcji

  • Dostępne od zaraz

  • Możliwe umowy krótkookresowe

Lokalizacja

Gorzów Wielkopolski, województwo lubuskie
Magazyn położony tuż przy węźle drogi ekspresowej S3 oraz drogi wojewódzkiej nr 130;
Droga ekspresowa S3 w zachodniej części Polski przebiega przez województwa zachodniopomorskie, lubuskie i dolnośląskie, jednocześnie stanowi fragment międzynarodowej trasy E65, która łączy północ południe Europy;
Odległość do granicy z Niemcami wynosi tylko około 50 km;
65 km do węzła autostrady A2;
140 km do Poznania;
Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z rejonem województwa wielkopolskiego i innymi częściami Polski

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3356

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszej połowy 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 18,4 % nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy