Park magazynowy Panattoni Park Zielona Góra IV klasy A
Magazyn do wynajęcia przy drodze S3
Planowany park magazynowy Panattoni Park Zielona Góra IV klasy A położony jest w województwie lubuskim. Nieruchomości są zlokalizowane w niewielkiej odległości od drogi ekspresowej S3, która oferuje bezpośredni dojazd do autostrady A2 Berlin-Warszawa. Lokalizacja parku gwarantuje najemcom bardzo dobry dostęp do lokalnego rynku pracy oraz rozwiniętej sieci infrastruktury transportu. Panattoni Park Zielona Góra IV zapewnia najemcom wysoki standard magazynów klasy A, których powierzchnia może być zaaranżowana zgodnie z konkretnym zamówieniem klienta, łącznie ze strefą biurową.
Panattoni Park Zielona Góra IV to nowoczesne hale wysokiego składowania
Hala wyposażona jest w bramy wjazdowe z poziomu „0” umożliwiające wygodny wjazd na powierzchnię magazynową z placu wózkom widłowym
Doki rozładunkowe
Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw
Wysokość składowania 10 m
Oświetlenie LED
Oświetlenie naturalne poprzez świetliki dachowe do 3%
Możliwość dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy
Obszerne place manewrowe i parkingi dla ciągników siodłowych z naczepami (TIR)
Parkingi dla samochodów osobowych i dostawczych
Lokalizacja
Zielona Góra, województwo lubuskie
Park magazynowy Panattoni Park Zielona Góra IV położony tuż przy drodze ekspresowej S3
ok. 15 km do centrum Zielonej Góry
ok. 40 km do węzła drogi ekspresowej S3 i drogi krajowej nr 12
DK 12 przebiega przez województwa: lubuskie, dolnośląskie, wielkopolskie, łódzkie, mazowieckie i lubelskie
Droga ekspresowa S3 stanowi fragment międzynarodowej trasy E65, w zachodniej części Polski
W pobliżu park magazynowy Panattoni Park Zielona Góra IV znajduję się stacja kolejowa Niedoradz
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dobry dojazd dla pracowników
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)1500
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11904
Deweloper
Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.
Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.
Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics