Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy Panattoni City Logistics Łódź VII położony jest w Łodzi, w przemysłowej dzielnicy Widzew. Zaletą lokalizacji jest niewielka odległość od autostrady A1 oraz międzynarodowego terminala kontenerowego. Położenie hali gwarantuje bardzo dobre warunki prowadzenia działalności lokalnego, krajowego ale również międzynarodowego dla firm logistycznych ale i produkcyjnych. Powierzchnie magazynowe są w standardzie klasy A i mogą być łatwo dopasowane do indywidualnych wymagań najemców.

  • Panattoni City Logistics Łódź VII to inwestycja nie tylko dla dużych przedsiębiorstw

  • Powierzchnie magazynowe idealnie sprawdzą się również dla firm działających na rynku lokalnym

  • Magazyn można elastycznie dopasować do indywidualnych potrzeb najemny

  • Możliwe wynajęcie części biurowo-socjalnej

  • Zastosowano energooszczędne oświetleniem LED oraz doświetlenie światłem dziennym - dzięki zastosowaniu świetlikom

  • Systemy przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze

  • Teren nieruchomości pod całodobową ochroną i z monitoringiem, Dobry dojazd do parku dla pracowników oraz klientów

  • Bliskość komunikacji publicznej

  • Łatwy dostęp do kadry pracowniczej.

Lokalizacja

Park magazynowy położony w dzielnicy Widzew, miasto Łódź, województwo łódzkie;
Położony w przemysłowej części miasta, w otoczeniu budynków o podobnym przeznaczeniu;
Bliska odległość do komunikacji miejskiej;
Do centrum Łodzi tylko 9 km;
Do autostrady A1 - jednego z głównych szlaków komunikacyjnych Polski - tylko 11 km;
Do skrzyżowania dwóch autostrad A1 i A2 zaledwie 26 km, czyli ok 20 minut drogi;
Do lotniska im. W. Reymonta w Łodzi niecałe 15 km;
Do stolicy Polski - Warszawy - dojedziemy w zaledwie 1,5 h (ok. 133 km);
Do Poznania 228 km - 2,5 h;
Do Wrocławia 238 km - 2,5 h;
Do Krakowa 280 m - 3,5 h.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12126

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych, Panattoni Development. Firma istnieje od 1986 r. a w Polsce pierwsze biuro otworzyła w 2005 r. Od kilku lat niezmiennie Panattoni zostaje ogłoszony największym deweloperem logistycznym w Europie. Bogate doświadczeniu w budowie i zarządzaniu nieruchomościami magazynowymi pozwala deweloperowi oferować pełen zakres usług. Wszystkie inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do potrzeb najemców z różnorodnych branż. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, ale także realizują standardy międzynarodowych korporacji.

Odległości

Warszawa
A1
A2
Łódź - centrum
Lotnisko im. W. Reymonta w Łodzi

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy