Park magazynowy DL Invest Park Teresin
Przestrzenie magazynowe i produkcyjne klasy A+
Park magazynowy DL Invest Park Teresin w okolicach Warszawy w gminie Teresin. Park składa się z trzech budynków klasy A+ o metrażach 30 000 – 40 000 mkw. Wszystkie budynki przeszły certyfikacje BREEM, co świadczy o odpowiedzialności w zakresie ochrony środowiska naturalnego oraz o nowoczesnym podejściu do zarządzania zgodnym z zasadami zrównoważonego rozwoju. Park magazynowy DL Invest Park Teresin położony przy drodze krajowej nr 92 oraz bliskiej odległości od drogi krajowej nr 50, która łączy się z autostradą A2, co pozwala na szybkie połączenie z zachodnią częścią Polski.
Park magazynowy DL Invest Park Teresin to magazyn klasy A+
Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod usługi, produkcję składy oraz usługi związane z obsługą handlu
Stacja trafo z przydziałem mocy 4000kW
Ogrzewanie gazowe
Doki rozładunkowe
Bramy z poziomu zero
Nowoczesna infrastruktura ICT
Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych
Lokalizacja
Gmina Teresin, położona na zachód od Warszawy
55 km do Warszawy
W pobliżu parku znajduję się wjazd na drogę krajową nr 92, która równolegle do autostrady A2 przebiega do zachodniej granicy Polski
Łatwy dojazd do drogi krajowej nr 50, która przebiega przez województwo mazowieckie i stanowi od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej
13 km do węzła Autostrady A2
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12088
Odległości
Dane rynkowe
Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce
Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.
Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.
Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.
Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development