Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesne powierzchnie do wynajęcia blisko lotniska w Jasionce i w niedalekiej odległości od Rzeszowa.
Nowy park oferuje do wynajęcia nowoczesne powierzchnie magazynowo-produkcyjne. Doskonale usytuowana nieruchomość posiada dogodne połączenia drogowe gwarantujące sprawną komunikację z innymi regionami Polski oraz Europy.

Budynek klasy A zaopatrzony jest w: • Wiata rowerowa • Ładowarki samochodów elektrycznych • Rodzime gatunki roślin • Drzewa i krzewy atrakcyjne dla owadów i ptaków • Łąka kwietna • Ozdobne strefy zieleni przy wejściach do budynku • Ozdobna strefa zieleni w strefie wjazdowej • Kosze do segregacji odpadów • Hotele dla owadów • Elementy małej architektury

Lokalizacja

Park położony jest między węzłami autostrady A4 łączącej Zachodnią i Wschodnią Europę oraz bezpośrednio w pobliżu drogi ekspresowej S19. Obiekt położony zaraz przy lotnisku Jasionka i 12 km od centrum Rzeszowa.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11789

Deweloper

Czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Wszystkie inwestycje realizowane przez dewelopera, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Rzeszów centrum
Autostrada A4
Lwów
Koszyce
Lotnisko Rzeszów Jasionka

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w okolicy Rzeszowa, stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce, w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec marca 2025 r. w budowie w województwie podkarpackim znajdowało się 82 tys. m² nowoczesnej powierzchni magazynowej, co stanowi znaczący wzrost względem poprzedniego półrocza. Wśród aktywnych deweloperów obecnych w regionie znajdują się Panattoni, 7R, Logicor oraz Waimea, co potwierdza ich ciągłe zaangażowanie w rozwój południowo-wschodniego rynku Polski.

Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie podkarpackim utrzymują się na poziomie około ponad 500 tys. m², co czyni ten region jednym z mniejszych, lecz o wysokim potencjale rozwoju w skali kraju. Niski wskaźnik pustostanów w regionie, wynoszący 2,4% (na koniec marca 2025 r.), potwierdza ograniczoną dostępność wolnych powierzchni i może zachęcać deweloperów do dalszych inwestycji.

Rozwojowi rynku sprzyjają kluczowe czynniki infrastrukturalne i geopolityczne. Budowa trasy Via Carpathia (S19), będącej częścią europejskiego korytarza północ–południe, podnosi atrakcyjność regionu dla inwestorów i najemców. Dodatkowo, region Rzeszowa – ze względu na bliskość granicy z Ukrainą – postrzegany jest jako przyszłe zaplecze logistyczne i produkcyjne dla działań związanych z odbudową Ukrainy po wojnie. Dodatkowym czynnikiem rozwoju regionu jest tzw. friend-shoring, czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Województwo podkarpackie rozwija się również w oparciu o Dolinę Lotniczą, czyli klaster firm związanych z przemysłem lotniczym, działający na terenie takich miast jak Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. To dodatkowo zwiększa potencjał regionu dla inwestycji typu BTS i SBU, zwłaszcza zorientowanych na sektor produkcyjny i zaawansowane technologie.

W I kwartale 2025 r. region pozostawał aktywny po stronie popytu, jednak – podobnie jak w skali całego kraju – wiele transakcji stanowiły przedłużenia istniejących umów, a nowe projekty były planowane w sposób ostrożny, z uwzględnieniem bieżącej sytuacji makroekonomicznej i napięć geopolitycznych.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy