Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Logistic Park Rzeszów to nowoczesne magazyny do wynajęcia na północ od Rzeszowa, w miejscowości Jasionka.
Nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z autostradą A4 będącą najdłuższą autostradą w Polsce, łączącą południowe miasta Polski z Ukrainą oraz Niemcami. Dobre połączenie z drogą ekspresową S19.
Magazyn klasy A o wysokości 10m wyposażony jest w doki i bramy zero, świetliki, tryskacze oraz oświetlenie LED.
Ogrzewanie gazowe promienniki lub nagrzewnice.
Nieruchomość zaprojektowana jest zgodnie z kryteriami BREEAM.
Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej przy magazynie.

  • Park zrealizowany w najwyższej klasie “A” dedykowanej do funkcji związanych z magazynowaniem, logistyką produkcją, e-commerce a także mogący pełnić rolę showroom’ów.

  • Obiekt zostanie wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniając najwyższy możliwy standard pracy.

  • Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do wymogów Klienta.

Lokalizacja

Kompleks logistyczny w Rzeszowie zlokalizowany jest 1 km od lotniska Rzeszów Jasionka. Nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z autostradą A4 będącą
najdłuższą autostradą w Polsce, łączącą południowe miasta Polski z Ukrainą oraz Niemcami.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11635

Deweloper

Doświadczony deweloper realizujący się w projektach magazynowych oraz finansowaniu projektów inwestycyjnych na polskim rynku. Powierzchnie magazynowe realizowane przez dewelopera, to hale dostosowane do potrzeb szerokiego grona partnerów – najemców i inwestorów. Firma realizuje zarówno inwestycje BTS, BTO, jak i projekty standardowe. Magazyny dostosowane są także do trendów panujących na rynku nieruchomości komercyjnych.

Odległości

Rzeszów
Rzeszów Jasionka Airport
Węzeł Jasionka S19
A4

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w okolicy Rzeszowa, stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce, w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec marca 2025 r. w budowie w województwie podkarpackim znajdowało się 82 tys. m² nowoczesnej powierzchni magazynowej, co stanowi znaczący wzrost względem poprzedniego półrocza. Wśród aktywnych deweloperów obecnych w regionie znajdują się Panattoni, 7R, Logicor oraz Waimea, co potwierdza ich ciągłe zaangażowanie w rozwój południowo-wschodniego rynku Polski.

Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie podkarpackim utrzymują się na poziomie około ponad 500 tys. m², co czyni ten region jednym z mniejszych, lecz o wysokim potencjale rozwoju w skali kraju. Niski wskaźnik pustostanów w regionie, wynoszący 2,4% (na koniec marca 2025 r.), potwierdza ograniczoną dostępność wolnych powierzchni i może zachęcać deweloperów do dalszych inwestycji.

Rozwojowi rynku sprzyjają kluczowe czynniki infrastrukturalne i geopolityczne. Budowa trasy Via Carpathia (S19), będącej częścią europejskiego korytarza północ–południe, podnosi atrakcyjność regionu dla inwestorów i najemców. Dodatkowo, region Rzeszowa – ze względu na bliskość granicy z Ukrainą – postrzegany jest jako przyszłe zaplecze logistyczne i produkcyjne dla działań związanych z odbudową Ukrainy po wojnie. Dodatkowym czynnikiem rozwoju regionu jest tzw. friend-shoring, czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Województwo podkarpackie rozwija się również w oparciu o Dolinę Lotniczą, czyli klaster firm związanych z przemysłem lotniczym, działający na terenie takich miast jak Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. To dodatkowo zwiększa potencjał regionu dla inwestycji typu BTS i SBU, zwłaszcza zorientowanych na sektor produkcyjny i zaawansowane technologie.

W I kwartale 2025 r. region pozostawał aktywny po stronie popytu, jednak – podobnie jak w skali całego kraju – wiele transakcji stanowiły przedłużenia istniejących umów, a nowe projekty były planowane w sposób ostrożny, z uwzględnieniem bieżącej sytuacji makroekonomicznej i napięć geopolitycznych.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy