Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Bydgoszcz/Toruń / Włocławek / Panattoni Park Włocławek

Panattoni Park Włocławek usytuowany jest w centralnej części
Polski, na skrzyżowaniu istotnych dróg krajowych i tras kolejowych. Inwestycja we Włocławku składa się z czterech budynków o powierzchni ok. 50.000 m².
Dostęp do komunikacji miejskiej. Park magazynowy z przeznaczeniem na składowanie oraz lekką produkcję może być dowolnie dostosowany do potrzeb firm z wielu sektorów gospodarki.
Magazyn klasy A z elastycznym podziałem modulów i powierchnią biurowo-socjalną.

  • Magazyn wysokiego składowania we Włocławku


  • Doki rozładunkowe z podnośnikami hydraulicznymi


  • Rampy najazdowe, które umożliwiają wjazd do środka magazynu


  • Wysokość składowania: 10 m


  • Siatka słupów 12 x 22,5 m


  • Posadzka bezpyłowa


  • Nośność posadzki 5 T/mkw.


  • Odporność ogniowa: powyżej 4000 MJ/mkw.


  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym


  • Oświetlenie LED


  • Instalacja tryskaczowa


  • Wygodny dojazd do magazynów z trasy szybkiego ruchu.

Lokalizacja

Magazyn wysokiego składowania w centralnej części Polski;
Włocławek położony jest na skrzyżowaniu istotnych dróg krajowych i tras kolejowych w Polsce;
Park znajduje się w pobliżu autostrady A1 oraz bliskim sąsiedztwie dróg krajowych numer 62 oraz 91;
Lokalizację cechuje konkurencyjny rynek pracownika;
Dostęp do komunikacji miejskiej;
Bydgoszcz w odległości 105 km;
Toruń w odległości 65 km;
Warszawa z trasą 160 km;
Poznań w zasięgu 165 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12x22,5 i 22,5 x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1080
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11748

Deweloper

Magazyny wybudowane przez dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy hale magazynowe, zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach przy kluczowych ośrodkach miejskich. Każda z powierzchni może zostać wyposażona dodatkowo w powierzchnię biurową wybudowaną według potrzeb najemcy.

Odległości

DK 91
Włocławek Centrum
DK 62
Autostrada A1

Dane rynkowe

Kujawsko-pomorski rynek magazynowy w północnej i centralnej Polsce

Województwo kujawsko-pomorskie z głównymi ośrodkami w Bydgoszczy i Toruniu stanowi zaplecze dla dystrybucji w północnej i centralnej Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 976 tys. mkw. Oferta obejmuje magazyny i hale w obu miastach oraz ich otoczeniu, obsługujące firmy logistyczne, handlowe i produkcyjne. Regionalny rynek pozostawał mniejszy od sąsiednich dużych ośrodków magazynowych, ale dysponował bazą zbliżającą się do miliona metrów kwadratowych.

Położenie regionu oraz dostęp do autostrady A1 tworzą warunki dla obsługi dostaw między północą a południem Polski. Bydgoszcz i Toruń pełnią funkcję lokalnych centrów gospodarczych, wokół których koncentrują się procesy magazynowania i dystrybucji.

Wśród transakcji inwestycyjnych pierwszej połowy 2026 r.można wymienić sprzedaż BTS Kaufland w Bydgoszczy o powierzchni 46 tys. mkw. Sprzedającym był Kaufland, a kupującymi Accolade i Conseq IM. Transakcja dotyczyła własności obiektu.

Zaplecze magazynowe Bydgoszczy i Torunia wykorzystują operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz przedsiębiorstwa produkcyjne. Obiekty w obu ośrodkach i ich sąsiedztwie służą działalności regionalnej oraz organizacji dostaw do pozostałych części północnej i centralnej Polski.

Magazyny na wynajem w Bydgoszczy Toruniu i województwie kujawsko-pomorskim

Czynsze bazowe w Bydgoszczy i Toruniu w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 4,00–4,90 EUR/mkw/mies. Istniejące obiekty stanowiły podstawę oferty powierzchni magazynowej.

Lokalna oferta obejmuje większe powierzchnie składowe oraz mniejsze moduły biznesowe. Magazyny i hale służą zarówno standardowym operacjom dystrybucyjnym, jak i procesom wymagającym dostosowania przestrzeni do potrzeb konkretnego użytkownika.

Wskaźnik pustostanów w województwie kujawsko-pomorskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,6%, powyżej krajowego poziomu 6,3%. Dostępność istniejącej powierzchni współistniała z brakiem bieżących projektów w budowie, co wyróżniało strukturę regionalnej podaży na koniec analizowanego okresu.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?