Panattoni Park Świebodzin II - nowy magazyn do wynajęcia
Hala magazynowa przy granicy niemieckiej
Panattoni Park Świebodzin II jest zlokalizowana w zachodniej części Polski, w Świebodzinie woj. lubuskie. Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu od drogi ekspresowej S3, która oferuje bezpośredni dojazd do autostrady A2 Berlin-Warszawa. Nowoczesne powierzchnie klasy A wysokiego składowania do 12 m, które mogą być elastycznie dostosowywane do wymagań firm logistycznych, produkcyjnych i innych. Magazyny do wynajęcia zostaną wyposażone w przemysłową posadzkę niepylącą o nośności 5 t/mkw.
-
Panattoni Park Świebodzin II –
-
nowy magazyn do wynajęcia klasy A
Wysokość składowania 10 m
Posadzka bezpyłowa
Nośność posadzki 5 T/mkw
Oświetlenie LED
Oświetlenie naturalne poprzez świetliki dachowe do 3%
Obciążenie ogniowe do 4000 MJ/mkw. lub więcej
System tryskaczy ESFR
Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych
Ochrona i całodobowy monitoring
Lokalizacja
Świebodzin woj. lubuskie
Panattoni Park Świebodzin II - nowy magazyn do wynajęcia położony blisko drogi ekspresowej S3
Droga ekspresowa S3 przebiega przez zachodnią części Polski na terenie województw: zachodniopomorskiego, lubuskiego i dolnośląskiego
Bardzo dobry dojazd do autostrady A2 przez DK 92
ok. 115 km do Poznania
ok. 80 km do granicy Polsko-Niemieckiej
Bardzo dobra komunikacja drogowa z całym obszarem Polski i z rynkami Europy Zachodniej
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)2000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11906
Deweloper
Panattoni Park Świebodzin II jest inwestycją dostarczaną przez jednego z czołowych deweloperów na polskim rynku, którym jest deweloper Panattoni Europe. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to przede wszystkim najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dobrych lokalizacjach logistycznych. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje, a także duże i średnie firmy regionalne. W zachodniej części Polski parkami dewelopera Panattoni Europe są na przykład Panattoni Park Świebodzin I, jak również Panattoni Park Zielona Góra IV.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.
Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.
Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics