AXI IMMO / Magazyny / Bydgoszcz/Toruń / Grudziądz /
Panattoni Park Grudziądz
Magazyn wysokiego składowania w Grudziądzu
Magazyny wysokiego składowania do wynajęcia pod Grudziądzem, w województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość ma doskonałe położenie przy węźle drogowym “Marzy”. Lokalizacja pozwala organizację łańcucha dostaw zarówno do Bydgoszczy, Torunia, Trójmiasta jak również do innych istotnych punktów odbioru mieszczących się na terenie całego kraju.
Kompleks składa się z 3 hal magayznowych. Powierzchnie mogą być wykorzystywane m.in. do logistyki, dystrybucji, składowania, produkcji lekkiej.
-
Magazyn wysokiego składowania - 12 m wysokości
-
Nowoczesny powierzchnia klasy A
-
Doki rozładunkowe
-
Bramy zero
-
Nośność posadzki 5 t/mkw.
-
Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
-
Monitoring
-
Całodobowa ochrona nieruchomości
-
Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości Powierzchnia biurowo-socjalna do przygotowania według potrzeb.
Lokalizacja
Magazyn we wschodniej części Grudziądza;
Grudziądz to czwarte co do wielkości miasto w województwie kujawsko-pomorskim;
Dogodny dostęp do węzła drogowego Marzy A1/ S5/ 91;
Bydgoszcz w odległości 60km;
Trójmiasto w odległości 110 km;
Warszawa w odległości 255 km;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Atrakcyjny dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)2000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12077
Deweloper
Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek magazynowy Bydgoszcz-Toruń Region rozwijany w województwie kujawsko-pomorskim skupia się wokół głównych miast wojewódzkich to jest Bydgoszczy i Torunia. To jeden ze wschodzących regionów na magazynowej mapie Polski, którego całkowite zasoby wynoszą 884 tys. m2.
Swoją ofertę powierzchni logistycznej i produkcyjnej zbudowali na rynku magazynowym w rejonie woj. kujawsko-pomorskiego główni deweloperzy funkcjonujący również innych regionach Polski. Wśród aktywnych graczy można wymienić Panattoni, Fortress czy 7R.
Najemcy decydują się na ofertę powierzchni magazynowej w okolicach Bydgoszczy i Torunia ze względu na centralną lokalizację na mapie Polski pomiędzy czterema dużymi rynkami dystrybucyjnymi. W pierwszym kwartale 2024 r. popyt na powierzchnię logistyczną i produkcyjną wyniósł ponad 28,4 tys. m2. Warto przypomnieć, że w 2021 r. w województwie kujawsko-pomorskim zamknięto dwie duże transakcje na ponad 100 tys. m2 z międzynarodową firmą odzieżową, która zdecydowała się na otwarcie magazynów w okolicach Bydgoszczy. Wśród firm zainteresowanych ofertą magazynową w tym regionie znajdują się operatorzy sieci spożywczych, logistycy, e-commerce i branża odzieżowa.
Poziom wolnej powierzchni dla województwa kujawsko-pomorskiego wynosi 5,9%. W najbliższym czasie całkowity zasób powierzchni magazynowej nie zostanie powiększony, ponieważ deweloperzy nie planują nowych inwestycji w tym regionie.
Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Kontakt
Jakub Jastrzębski
Senior Advisor Industrial & Logistics