Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Gdańsk West II to doskonale położony park logistyczny oferujący magazyny na wynajem dla firm zajmujących się logistyką i dystrybucją w Trójmieście. To wielkopowierzchniowe centrum magazynowe zlokalizowane jest w pobliżu południowej obwodnicy Trójmiasta, przy drodze ekspresowej S7 (w kierunku Warszawy).
Kompleks składa się z trzech hal magayznowych klasy A. Lokalizacja magazynu zapewnia również dogodną komunikację miejską dla pracowników.

  • Magazyny klasy A dostępne na wynajem, idealne dla firm z sektora logistyki i dystrybucji

  • Nowoczesne hale magazynowe z możliwością elastycznej aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy

  • Nośność posadzki 5 T/m², wysokość składowania 10 m

  • System ochrony przeciwpożarowej z instalacją zraszaczy ESFR Sprinkler

  • Ogrzewanie gazowe zapewniające komfortowe warunki składowania i produkcji

  • Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0” z uszczelnieniami, dostosowane do wymagań klienta

  • Biura dostępne na życzenie – także opcja wynajmu samych powierzchni biurowych bez magazynów

  • Ogrodzony teren z całodobową ochroną obiektu

  • Duża dostępność miejsc parkingowych oraz przestronnych placów manewrowych dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Obiekt zlokalizowany na południe od centrum Gdańska, bezpośrednio przy obwodnicy Trójmiasta (S6), z szybkim dostępem do drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A1. Lokalizacja w aglomeracji trójmiejskiej zapewnia sprawną obsługę rynku lokalnego oraz wygodne połączenia z innymi regionami Polski.

Węzeł Gdańsk Południe (S6/S7) – szybki dostęp
Autostrada A1 – dogodne połączenie z południem Polski
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy – ok. 14 km
Centrum Gdańska – ok. 20 minut jazdy
Bezpośrednie położenie przy obwodnicy Trójmiasta (S6)
Bliskość drogi ekspresowej S7 (Gdańsk – Warszawa – Kraków)
Rozbudowana sieć komunikacyjna w bezpośrednim otoczeniu inwestycji
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej z terenu Trójmiasta

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5 i 22,5 x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11721

Deweloper

Panattoni Park Gdańsk West II jest inwestycją wybudowaną przez dewelopera Panattoni Europe. Firma jest jednym z czołowych i najbardziej aktywnych inwestorów na polskim rynku. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dogodnych lokalizacjach. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje oraz duże i średnie firmy regionalne.

Odległości

Gdańsk Centrum
Gdańsk Port
Węzeł Gdańsk Kowale

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.

Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy