Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Trójmiasto / Gdańsk / Panattoni Park Gdańsk West II

Panattoni Park Gdańsk West II to doskonale położony park logistyczny oferujący magazyny na wynajem dla firm zajmujących się logistyką i dystrybucją w Trójmieście. To wielkopowierzchniowe centrum magazynowe zlokalizowane jest w pobliżu południowej obwodnicy Trójmiasta, przy drodze ekspresowej S7 (w kierunku Warszawy).
Kompleks składa się z trzech hal magayznowych klasy A. Lokalizacja magazynu zapewnia również dogodną komunikację miejską dla pracowników.

  • Magazyny klasy A dostępne na wynajem, idealne dla firm z sektora logistyki i dystrybucji


  • Nowoczesne hale magazynowe z możliwością elastycznej aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy


  • Nośność posadzki 5 T/m², wysokość składowania 10 m


  • System ochrony przeciwpożarowej z instalacją zraszaczy ESFR Sprinkler


  • Ogrzewanie gazowe zapewniające komfortowe warunki składowania i produkcji


  • Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0” z uszczelnieniami, dostosowane do wymagań klienta


  • Biura dostępne na życzenie – także opcja wynajmu samych powierzchni biurowych bez magazynów


  • Ogrodzony teren z całodobową ochroną obiektu


  • Duża dostępność miejsc parkingowych oraz przestronnych placów manewrowych dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Obiekt zlokalizowany na południe od centrum Gdańska, bezpośrednio przy obwodnicy Trójmiasta (S6), z szybkim dostępem do drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A1. Lokalizacja w aglomeracji trójmiejskiej zapewnia sprawną obsługę rynku lokalnego oraz wygodne połączenia z innymi regionami Polski.

Węzeł Gdańsk Południe (S6/S7) – szybki dostęp
Autostrada A1 – dogodne połączenie z południem Polski
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy – ok. 14 km
Centrum Gdańska – ok. 20 minut jazdy
Bezpośrednie położenie przy obwodnicy Trójmiasta (S6)
Bliskość drogi ekspresowej S7 (Gdańsk – Warszawa – Kraków)
Rozbudowana sieć komunikacyjna w bezpośrednim otoczeniu inwestycji
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej z terenu Trójmiasta

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12x22,5 i 22,5 x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11721

Deweloper

Panattoni Park Gdańsk West II jest inwestycją wybudowaną przez dewelopera Panattoni Europe. Firma jest jednym z czołowych i najbardziej aktywnych inwestorów na polskim rynku. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dogodnych lokalizacjach. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje oraz duże i średnie firmy regionalne.

Odległości

Gdańsk Centrum
Gdańsk Port
Węzeł Gdańsk Kowale

Dane rynkowe

Województwo pomorskie, z głównymi ośrodkami magazynowymi w Gdańsku i Gdyni, stanowi logistyczne zaplecze północnej Polski. Region korzysta z sąsiedztwa portów morskich i terminali przeładunkowych, a powierzchnie magazynowe obsługują działalność operatorów logistycznych, firm handlowych i produkcyjnych.

Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej województwa pomorskiego wynosiły 1,96 mln mkw, zaś popyt brutto osiągnął 118 tys. mkw. Aktywność najemców odbywała się na rynku, którego funkcje obejmowały zarówno dystrybucję regionalną jak i obsługę przepływów towarowych związanych z portami.

Trójmiasto, a dokładniej rejon Gdańska i Gdyni, znajduje się wśród rozwijających się mniejszych rynków regionalnych nowoczesnych powierzchni przemysłowych. W ujęciu skali zasobów Pomorskie pozostawało największym rynkiem wojewódzkim poza pięcioma głównymi regionami magazynowymi Polski.

Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 66 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, natomiast wskaźnik pustostanów wyniósł 6,3%, tyle samo co dla całej Polski.

Magazyny w Gdańsku, Gdyni i ich otoczeniu służą operatorom logistycznym, sieciom handlowym, e-commerce oraz przedsiębiorstwom produkcyjnym i dystrybucyjnym. Wśród inwestycji realizowanych na koniec czerwca raport wskazuje 7R Park Gdańsk V o powierzchni 50,9 tys. mkw. Projekt ten stanowił znaczącą część wojewódzkiego wolumenu powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?