Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Gdańsk West II to doskonale położony park logistyczny oferujący magazyny na wynajem dla firm zajmujących się logistyką i dystrybucją w Trójmieście. To wielkopowierzchniowe centrum magazynowe zlokalizowane jest w pobliżu południowej obwodnicy Trójmiasta, przy drodze ekspresowej S7 (w kierunku Warszawy).
Kompleks składa się z trzech hal magayznowych klasy A. Lokalizacja magazynu zapewnia również dogodną komunikację miejską dla pracowników.

  • Magazyny klasy A dostępne na wynajem, idealne dla firm z sektora logistyki i dystrybucji

  • Nowoczesne hale magazynowe z możliwością elastycznej aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy

  • Nośność posadzki 5 T/m², wysokość składowania 10 m

  • System ochrony przeciwpożarowej z instalacją zraszaczy ESFR Sprinkler

  • Ogrzewanie gazowe zapewniające komfortowe warunki składowania i produkcji

  • Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0” z uszczelnieniami, dostosowane do wymagań klienta

  • Biura dostępne na życzenie – także opcja wynajmu samych powierzchni biurowych bez magazynów

  • Ogrodzony teren z całodobową ochroną obiektu

  • Duża dostępność miejsc parkingowych oraz przestronnych placów manewrowych dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Obiekt zlokalizowany na południe od centrum Gdańska, bezpośrednio przy obwodnicy Trójmiasta (S6), z szybkim dostępem do drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A1. Lokalizacja w aglomeracji trójmiejskiej zapewnia sprawną obsługę rynku lokalnego oraz wygodne połączenia z innymi regionami Polski.

Węzeł Gdańsk Południe (S6/S7) – szybki dostęp
Autostrada A1 – dogodne połączenie z południem Polski
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy – ok. 14 km
Centrum Gdańska – ok. 20 minut jazdy
Bezpośrednie położenie przy obwodnicy Trójmiasta (S6)
Bliskość drogi ekspresowej S7 (Gdańsk – Warszawa – Kraków)
Rozbudowana sieć komunikacyjna w bezpośrednim otoczeniu inwestycji
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej z terenu Trójmiasta

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5 i 22,5 x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11721

Deweloper

Panattoni Park Gdańsk West II jest inwestycją wybudowaną przez dewelopera Panattoni Europe. Firma jest jednym z czołowych i najbardziej aktywnych inwestorów na polskim rynku. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dogodnych lokalizacjach. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje oraz duże i średnie firmy regionalne.

Odległości

Gdańsk Centrum
Gdańsk Port
Węzeł Gdańsk Kowale

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy