Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Trójmiasto / Gdańsk / Panattoni Park Gdańsk West I

Nowoczesna powierzchnia magazynowa z biurem do wynajęcia w ramach Panattoni Park Gdańsk West I (znany również jako Panattoni Park Gdańsk III), zlokalizowana w zachodniej części Gdańska, bezpośrednio przy obwodnicy Trójmiasta. Inwestycja oferuje wysokiej klasy przestrzeń magazynową dostosowaną do potrzeb najemców z różnych branż, w tym logistyki, dystrybucji oraz e-commerce.

Atrakcyjna lokalizacja tuż przy drodze ekspresowej S7 oraz w bliskiej odległości od węzła z trasą S6 zapewnia sprawną obsługę rynku lokalnego, krajowego oraz dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych. Obiekt składa się z dwóch hal magazynowych klasy A, oferujących elastyczne moduły oraz możliwość wynajmu powierzchni biurowych.

  • Nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A zlokalizowane bezpośrednio przy S7 i S6, blisko autostrady A1

  • Dwie hale magazynowe, elastyczne moduły dostosowane do potrzeb najemców

  • Atrakcyjna ekspozycja magazynów, idealna dla firm z sektora logistyki, dystrybucji, składowania oraz e-commerce

  • Doki załadunkowe oraz bramy z poziomu „0” umożliwiające wygodny wjazd wózków widłowych bezpośrednio z placu manewrowego

  • Cross-dock – rozwiązanie ułatwiające efektywną obsługę logistyczną

  • Wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 T/m²

  • Doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym przez świetliki dachowe oraz klapy dymowe

  • Nowoczesny system ochrony przeciwpożarowej z tryskaczami

  • Ogrzewana hala magazynowa zapewniająca komfort pracy przez cały rok

  • Monitoring oraz system bezpieczeństwa obiektu

  • Suwnica dostępna w wybranych częściach obiektu

  • Przestronny plac manewrowy oraz parking dla samochodów ciężarowych

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Dogodny dojazd dla pracowników, w pobliżu centrum handlowego oraz węzła Gdańsk Szadółki

  • Świetne połączenie z głównymi trasami w regionie i szybki dostęp do rynku krajowego.

Lokalizacja

Obiekt zlokalizowany w Gdańsku, w województwie pomorskim, w pobliżu alei Kazimierza Jagiellończyka (DK501) oraz obwodnicy Trójmiasta (S6/E28). Park znajduje się blisko węzła Gdańsk Karczemki, który łączy drogę krajową nr 7 z trasą ekspresową S6, zapewniając szybki dostęp do autostrady A1 i wygodne połączenia z innymi regionami Polski.

Dogodny dojazd do Gdyni oraz całej aglomeracji trójmiejskiej
Blisko Gdańsk Kowale oraz kluczowych tras logistycznych
Dobre połączenie z autostradą A1, umożliwiające sprawny transport na południe Polski
Dobry dostęp komunikacją miejską – przystanki autobusowe w okolicy
Sąsiedztwo innych obiektów magazynowych i centrów dystrybucyjnych, tworzących zaplecze logistyczne regionu

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    2005
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10420

Deweloper

Magazyny wybudowane przez dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy hale magazynowe, zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach przy kluczowych ośrodkach miejskich. Każda z powierzchni może zostać wyposażona dodatkowo w powierzchnię biurową wybudowaną według potrzeb najemcy.

Odległości

Centrum Gdańska
S7 - węzeł "Gdańsk Południe"
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy
Obwodnica Trójmiasta - droga ekspresowa S7

Dane rynkowe

Województwo pomorskie, z głównymi ośrodkami magazynowymi w Gdańsku i Gdyni, stanowi logistyczne zaplecze północnej Polski. Region korzysta z sąsiedztwa portów morskich i terminali przeładunkowych, a powierzchnie magazynowe obsługują działalność operatorów logistycznych, firm handlowych i produkcyjnych.

Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej województwa pomorskiego wynosiły 1,96 mln mkw, zaś popyt brutto osiągnął 118 tys. mkw. Aktywność najemców odbywała się na rynku, którego funkcje obejmowały zarówno dystrybucję regionalną jak i obsługę przepływów towarowych związanych z portami.

Trójmiasto, a dokładniej rejon Gdańska i Gdyni, znajduje się wśród rozwijających się mniejszych rynków regionalnych nowoczesnych powierzchni przemysłowych. W ujęciu skali zasobów Pomorskie pozostawało największym rynkiem wojewódzkim poza pięcioma głównymi regionami magazynowymi Polski.

Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 66 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, natomiast wskaźnik pustostanów wyniósł 6,3%, tyle samo co dla całej Polski.

Magazyny w Gdańsku, Gdyni i ich otoczeniu służą operatorom logistycznym, sieciom handlowym, e-commerce oraz przedsiębiorstwom produkcyjnym i dystrybucyjnym. Wśród inwestycji realizowanych na koniec czerwca raport wskazuje 7R Park Gdańsk V o powierzchni 50,9 tys. mkw. Projekt ten stanowił znaczącą część wojewódzkiego wolumenu powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?