Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Trójmiasto / Gdańsk / Panattoni Park Gdańsk City Airport

Różniej wielkości moduły magazynowe dostępne w kompleksie Panattoni Park Gdańsk City Airport. Nieruchomość położona jest w Gdańsku, w zachodniej części miasta, na terenie przemysłowej dzielnicy Kokoszki.
Dobre położenie magazynu blisko Obwodnicy Trójmiasta (S6) biegnącej do autostrady A1, co umożliwia szybki dojazd do trójmiejskiego lotniska i portu morskiego. Kompleks magazynowy oferuje powierzchnie typu SBU (małe magazyny), jak również moduły wielkopowierzchniowe.
Powierzchnie mogą być wykorzystywane m.in. do logistyki, dystrybucji, składowania, produkcji lekkiej.

  • Budynki klasy A


  • Nośność posadzki – 5t/mkw.


  • Wysokość w świetle 12 m


  • Ogrzewanie gazowe


  • Obiekt jest ogrodzony i całodobowo chroniony


  • Drzwi i rampy rozładunkowe z uszczelnieniami, zgodnie z wymaganiami klienta


  • Duża dostępność miejsc parkingowych oraz placów manewrowych


  • Dostęna powierzchnia biurowa


  • Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta.

Lokalizacja

Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy w Gdańsku w odległości 2 km;
Dojazd do centrum Gdańska w ciągu 20 minut;
Gdańsk to ośrodek gospodarki morskiej z dużym portem handlowym;
Położenie w rejoniedrógS6/E28 prowadzącychdo autostrady A1;
Nieruchomość znajduje się w rejonie o rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej — do lotniska dociera Pomorska Kolej Metropolitalna jak również kursują regularne linie autobusowe;
Port Morski w Gdańsku w odległości 20 km;
Położenie magayznu umożliwia organizację transportu lotniczego, morskiego i kolejowego na rynek krajowy i międzynarodowy;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Możliwość dojazdu do nieruchomości komunikacją zbiorową.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    150
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    4000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11919

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Gdańsk Centrum
Port Lotniczy Gdańsk
Baltic Hub

Dane rynkowe

Województwo pomorskie, z głównymi ośrodkami magazynowymi w Gdańsku i Gdyni, stanowi logistyczne zaplecze północnej Polski. Region korzysta z sąsiedztwa portów morskich i terminali przeładunkowych, a powierzchnie magazynowe obsługują działalność operatorów logistycznych, firm handlowych i produkcyjnych.

Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej województwa pomorskiego wynosiły 1,96 mln mkw, zaś popyt brutto osiągnął 118 tys. mkw. Aktywność najemców odbywała się na rynku, którego funkcje obejmowały zarówno dystrybucję regionalną jak i obsługę przepływów towarowych związanych z portami.

Trójmiasto, a dokładniej rejon Gdańska i Gdyni, znajduje się wśród rozwijających się mniejszych rynków regionalnych nowoczesnych powierzchni przemysłowych. W ujęciu skali zasobów Pomorskie pozostawało największym rynkiem wojewódzkim poza pięcioma głównymi regionami magazynowymi Polski.

Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 66 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, natomiast wskaźnik pustostanów wyniósł 6,3%, tyle samo co dla całej Polski.

Magazyny w Gdańsku, Gdyni i ich otoczeniu służą operatorom logistycznym, sieciom handlowym, e-commerce oraz przedsiębiorstwom produkcyjnym i dystrybucyjnym. Wśród inwestycji realizowanych na koniec czerwca raport wskazuje 7R Park Gdańsk V o powierzchni 50,9 tys. mkw. Projekt ten stanowił znaczącą część wojewódzkiego wolumenu powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?