Do wynajęcia magazyn Warszawa zachód w MEP Industrial Center Warsaw, Konotopa A2
Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w MEP Industrial Center Warsaw
Park logistyczny przy Węźle Konotopa.
MEP Industrial Center Warsaw znajduje się w istotnym punkcie przeładunkowym w Ożarowie Mazowieckim. Wolne powierzchnie magazynowe zlokalizowane są tuż przy samym węźle komunikacyjnym Konotopa, (który łączy autostradę A2 i S8) oraz w pobliżu węzła Mory (łączącego drogi ekspresowe S2 i S8). Park wyróżnia dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa: poprzez autostradę A2 lub drogę ekspresową 92, klient ma dostęp do największych miast i innych punktów dystrybucyjnych.
Magazyn Ożarów Mazowiecki do wynajęcia.
MEP Industrial Center Warsaw oferuje powierzchnie magazynową w ramach 2 nowoczesnych hal o łącznej powierzchni ponad 40 000 metrów kwadratowych. Dostępne magazyny na wynajem, przystosowane są do potrzeb klientów różnych branż, dopasowując indywidualnie wielkość modułów i standard wykończenia.
-
Siatka słupów: 12 x 22,5
-
Wysokość składowania: 10 m
-
Nośność posadzki: 5 t/mkw
-
System kamer CCTV
-
Place składowe
-
Place manewrowe
-
Doki rozładunkowe
-
Bramy wjazdowe na poziomie „0”
-
Świetliki Monitoring
-
Obiekt objęty ochroną
-
Możliwość dostosowania powierzchni zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem klienta.
Lokalizacja
Park jest położony na przedmieściach Warszawy, bezpośrednio przy węźle Konotopa;
Węzeł Konotopa łączy drogi E67 i E30;
W niedalekiej odległości znajduje się węzeł Mory;
Odległość od centrum Warszawy wynosi 13 km;
Odległość od Lotniska Chopina wynosi 20 km.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa<4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)996.05
-
Minimalna powierzchnia (m2)1620
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp9982
Odległości
Dane rynkowe
Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce
Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.
Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.
Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.
Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics