Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowe powierzchnie klasy A do wynajęcia oferuje park w Będzinie. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do najważniejszych tras Górnego Śląska. Bezpośrednia lokalizacja przy drodze krajowej nr 86 zapewnia dogodne połączenia z największymi miastami aglomeracji śląskiej. Bliska odległość od autostrady A4 i A1 oraz drogi ekspresowej S1 daje możliwość szybkich i sprawnych dostaw na południe i zachód Polski, a także na zagraniczne rynki.
Nowoczesny park logistyczny do wynajęcia w Będzinie zapewnia również możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb magazynowych oraz produkcyjnych. Minimalny moduł do wynajęcia to 2000 mkw. Na życzenie klientów powstaną również funkcjonalne powierzchnie biurowe, które mogą być dowolnie aranżowane. Posiada dostęp do komunikacji miejskiej, co stanowi duże udogodnienie dla dojeżdżających pracowników.

Nowoczesne hale magazynowo - logistyczne Wysokość składowania: 10m Siatka słupów: 12 x 22,5 Odporność ogniowa: powyżej 4000MJ/m2 Obciążenie ogniowe: 5T/m2 Doki hydrauliczne Bramy z poziomu 0 Nowoczesne przestrzenie biurowo-socjalne Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych Place manewrowe Rozwiązania ekologiczne Bliskie sąsiedztwo najważniejszych tras regionu

Lokalizacja

Park logistyczno-magazynowy znajduje się bezposrednio przy trasie S86, w niewielkiej odległości od autostrady A4 i trasy szybkiego ruchu S1;
Katowice odległość: ok 18km
Port lotniczy Pyrzowice odległość: 12km
Doskonałe warunki do działań logistycznych;
Dogodne połączenia z takimi miastami jak Warszawa, Łodź, Częstochowa, Kraków;
Będzin leży na skrzyżowaniu dwóch ważnych tras szybkiego ruchu: drogi krajowej nr 94 z Wrocławia do Krakowa z drogą krajową nr 86 z Katowic do Warszawy, która 11 kilometrów dalej łączy z drogą ekspresową S1/E75;
Przez miasto przebiega także droga wojewódzka nr 910;
Przez Będzin przebiegają dwie linie kolejowe Warszawa Centralna – Katowice (obsługująca ruch osobowy i towarowy) oraz Dąbrowa Górnicza Ząbkowice – Brzeziny Śląskie (obsługująca ruch towarowy);
Połączenia autobusowe umożliwiają bezpośredni dojazd między innymi do takich miast jak Bytom, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Katowice, Sosnowiec, Piekary Śląskie, Siemianowice Śląskie, Siewierz, Sławków oraz do większości miejscowości wiejskich powiatu będzińskiego;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    7.5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11948

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zaplec(BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.zem biurowo-socjalnym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit

Odległości

Chorzów
Droga S1
Droga S86
Katowice
Katowice Pyrzowice Airport

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy