Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowy park w Katowicach oferuje niemal 40 000mkw. wysokiej jakości powierzchni magazynowej do wynajęcia. Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do głównych szlaków transportowych łączących najważniejsze ośrodki południowej Polski. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie węzła Giszowiec. W niewielkiej odległości od parku jest przystanek autobusowy. Pracownicy mogą zatem łatwo korzystać z komunikacji miejskiej dojeżdżając do miejsca pracy.

Nowy park w Katowicach spełnia najwyższe wymagania oferując najemcom wysoki standard obiektu przeznaczonego zarówno na składowanie, jak i lekką produkcję. W oferowanym parku logistycznym do wynajęcia są funkcjonalne powierzchnie biurowe, które można elastycznie dostosować do potrzeb najemców. Dostępne są miejsca parkingowe dla samochodów osobowych. Teren wokół parku jest ogrodzony, monitorowany, a dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona.
Zainstalowano tu energooszczędne oświetlenie LED, a dodatkowe doświetlenie powierzchni dają świetliki dachowe. Ponadto ekologiczny system ogrzewania gazem ziemnym pozwala na minimalizowanie negatywnego wpływu na środowisko. Dla bezpieczeństwa przeciwpożarowego zamontowano tryskacze i klapy dymowe. Sprawny przeładunek ułatwiają elektryczne doki oraz bramy wjazdowe z poziomu “0”. Wokół hali jest obszerny plac manewrowy oraz miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych.

Obiekt typu BIGBOX o powierzchni ok 40000 mkw zostanie zbudowany z najnowszymi rozwiązaniami dla Klienta. Wysoki standard wykończenia wnętrz, całodobowy monitoring, ochrona 24h, doki, bramy wjazdowe, ogrzewanie, jedna z najlepszych lokalizacji i wiele innych atutów.

Lokalizacja

Panattoni Park Katowice zlokalizowany będzie bezpośrednio przy nowym węźle Giszowiec. Do autostrady A4 i do centrum Katowic od parku jest zaledwie 4 km, a do międzynarodowego portu lotniczego w Pyrzowicach - 35 km. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji parku gwarantowany jest szybki transport komunikacyjny, połączenie z innymi miastami oraz kluczowymi ośrodkami przemysłowymi.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    7.5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11839

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zaplec(BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.zem biurowo-socjalnym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit

Odległości

Katowice Centrum
Katowice Airport Pyrzowice
Autostrada A4
DK86

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy