Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowe centrum logistyczne powstanie w Bytomiu. Panattoni Park Bytom zostanie dostarczone w formie BIGBOXA o powierzchni ok 130 000 mkw z najnowocześniejszymi rozwiązaniami ekologicznymi oraz z dostępem do powierzchni biurowych zaadaptowanych pod wymagania przyszłych Najemców. Nowoczesne hale zostaną wyposażone w doki hydrauliczne, bramy z poziomu 0, tryskacze, klapy dymowe, a także zaoferują Klientom szerokie place manewrowe, miejsca parkingowe, wiaty rowerowe oraz stacje ładowania elektrycznego. Położenie u styku dwóch istotnych tras DK11 oraz autostrady A1 zapewnia szybki transport oraz łatwy dostęp do pracowników.

  • Nowoczesna hala magazynowa klasy A wysokiego składowania

  • Nowoczesne powierzchnie biurowe wykonane wg wymagań Klientów Wysokość 10-12m Siatka słupów 12 x 22,5 m Odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/m2 Nośność posadzki 6T/m2 Doki hydrauliczne i bramy z poziomu 0 Systemy zabezpieczeń: tryskacze, klapy dymowe Ekologiczne rozwiązania, certyfikacja BREEAM Miejsca parkingowe, place manewrowe

Lokalizacja

Panattoni Park Bytom zlokalizowane jest przy ul. Węglowej w Bytomiu, w bliskiej odległości od Autostrady A1, oraz drogi krajowej nr 11. Położenie parku zapewnia dobre połączenia z miastami aglomeracji górnośląskiej i ważnymi ośrodkami miejskimi w kraju. W pobliżu centrum logistycznego znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe a także stacja kolejowa Bytom Północ. Otoczenie parku logistycznego stanowią obiekty przemysłowe oraz handlowe.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11991

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych, Panattoni Development. Firma została założona w 1986r w Kalifornii w USA, a jego europejska filia w roku 2005. Od kilku lat niezmiennie Panattoni zostaje ogłoszony największym deweloperem logistycznym w Europie. Dzięki bogatemu doświadczeniu w budowie i zarządzaniu nieruchomościami magazynowymi, deweloper oferuje pełen zakres usług , aby sprostać wymaganiom klientów.

Odległości

Autostrada A1
DK11
Bytom centrum
Węzeł Gliwice-Sośnica A1/A4

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy